Hanotex tự ý xây 6 căn penthouse tại dự án Sky City 88 Láng Hạ

Công ty Hanotex tự ý xây dựng 6 căn penhouse tại tầng kỹ thuật và tầng mái.

Đoàn thanh tra liên ngành của UBND TP Hà Nội đã chọn chọn ngẫu nhiên 50 dự án nhà ở để tiến hành rà soát các vấn đề liên quan đến quy hoạch, trật tự xây dựng và sử dụng đất.

Kết quả thanh kiểm tra cho thấy, có tới 38/50 dự án có sai phạm về quy hoạch và xây dựng.

Các sai phạm phổ biến là: xây dựng vượt số tầng, thông tầng, vượt diện tích xây dựng, vượt diện tích sàn xây dựng so với quy hoạch, thiết kế được duyệt hoặc giấy phép xây dựng, sử dụng sai công năng một số tầng trong tòa nhà chung cư, thay đổi cơ cấu căn hộ, chưa hoàn thiện hồ sơ về quy hoạch, xây dựng…

Trong 38 dự án vi phạm có tới 15 dự án sai phạm về xây dựng, quy hoạch ảnh hưởng tới an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Một số dự án có sai phạm Đoàn thanh tra liên ngành chỉ ra như: Dự án Skylight 125D Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) do Tổng công ty cơ khí xây dựng làm chủ đầu tư, đã tăng số lượng căn hộ các tầng, sử dụng tầng áp mái sai mục đích, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính tiền chênh lệch giữa giá bán và giá thành xây dựng đối với quỹ nhà 20%.

Khu chung cư và thương mại dịch vụ hỗn hợp Capitaland Hoàng Thành (phường Mộ Lao, quận Hà Đông) do Công ty TNHH Capitaland Hoàng Thành làm chủ đầu tư, bị kết luận chưa làm thủ tục xác định và nộp nghĩa vụ tài chính đối với số căn hộ được điều chỉnh tăng thêm (từ 992 lên 1.478 căn).

Đáng chú ý là dự án Sky City 88 Láng Hạ do Công ty TNHH Hanotex làm chủ đầu tư đã tự ý xây dựng thêm 6 căn penhouse tại tầng kỹ thuật và tầng mái.

Tổ hợp công trình nhà ở, dịch vụ công cộng và văn phòng Sky City Tower tại số 88 Láng Hạ (Đống Đa, Hà Nội) do Công ty Hanotex làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2010. Theo giấy phép xây dựng, Sky City được thi công, hoàn thành với 2 tòa nhà A và B, mỗi tòa 33 tầng (không kể 3 tầng hầm). Bên cạnh, diện tích sàn rất lớn cho ngân hàng , một số công ty làm dịch vụ, thương mại , diện tích còn lại phục vụ cho 456 hộ dân đang sinh sống.

Thế nhưng, năm 2015, dự án này đã bị Sở Xây dựng “tuýt còi” bởi hàng loạt sai phạm nghiêm trọng như: công trình đưa vào sử dụng từ tháng 12/2010, chủ đầu tư đã lập hồ sơ hoàn công một số hạng mục nhưng chưa hoàn thiện toàn bộ hoàn công của công trình, chưa tổ chức nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng; chủ đầu tư thi công xây dựng cầu thang bộ tại trục giữa tòa nhà B không thông từ kĩ thuật mái xuống tầng 1 là sai nội dung giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư đã xây dựng các căn hộ penthouse tại tầng kĩ thuật mái và tầng mái của 2 tòa nhà A, B và việc sử dụng 1/2 diện tích tầng kĩ thuật tòa nhà B để làm văn phòng cho thuê là sai nội dung giấy phép xây dựng, sai mục đích sử dụng. Không những vậy, Chủ đầu tư dự án còn tổ chức thi công xây dựng thêm một số hạng mục công trình không có giấy phép xây dựng.