Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã gửi công văn đến Thành ủy Tp.HCM, UBND TP cùng các sở ngành liên quan, UBND quận Phú Nhuận đề nghị bảo đảm quyền lợi hợp pháp của những khách hàng đã mua căn hộ trong 7 dự án đang bị tạm ngưng chuyển mục đích sử dụng đất tại quận Phú Nhuận.
|
|
| Dự án Orchard ParkView (130-132 Hồng Hà, bên trái) và Gardengate Residence (8 Hoàng Minh Giám) thuộc 7 dự án đang bị tạm dừng cấp giấy chủ quyền. (Ảnh: TL) |
Theo thông tin từ HoREA, 7 dự án nói trên có hơn 1.400 căn hộ. Tuy nhiên, trong đó chỉ có 508 căn hộ tại các dự án số 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, 128 Hồng Hà đã được Sở Tài nguyên - Môi trường cấp giấy hồng.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Phú Nhuận không đồng ý giải quyết 10 trường hợp có nhu cầu giao dịch tại 7 dự án trên bởi UBND Tp.HCM đã có quyết định tạm ngưng chuyển mục đích sử dụng đất. HoREA cho rằng, việc "đóng băng" giao dịch căn hộ của người dân là không có cơ sở pháp lý.
Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản hiện hành cho phép người mua nhà được phép bán, chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ. Người mua trả đủ tiền và nhận bàn giao căn hộ là đã được nhận quyền sở hữu nhà ở.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhấn mạnh: "Việc cơ quan chức năng tạm ngưng đăng ký các giao dịch căn hộ, căn hộ hình thành trong tương lai của người dân trong 7 dự án trên không có cơ sở pháp lý. Việc này làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ sở hữu căn hộ chung cư".
Chính vì vậy, HoREA đề nghị UBND Tp.HCM chỉ đạo cơ quan chức năng dừng lệnh "đóng băng", tiếp tục cấp giấy chủ quyền căn hộ cho các dự án này và đăng ký giao dịch cho những người dân có nhu cầu.
