Một dự án tại Bình Định nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền sai phép

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định ngày 6/9/2019, liên quan tới việc "Mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền không đúng quy định của dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2)", Sở đã ký văn bản gửi đến chủ đầu tư dự án là Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt và Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh.

Chưa đủ điều kiện mở bán, dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) vẫn nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền. (Ảnh: T.T)

Nội dung văn bản cho hay, UBND tỉnh Bình Định đã duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 30/7/2019 đối với dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. 

Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Tại dự án này, sản phẩm gồm nhà ở để bán, công trình dịch vụ công cộng, tiện ích khác.

Khảo sát của phóng viên báo Tuổi Trẻ Online cho thấy, trong thời gian qua, một số công ty địa ốc đã rầm rộ rao bán đất nền dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) trên mạng xã hội. Các sản phẩm đất nền có giá từ 1,49-2,7 tỷ đồng/nền.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho hay, dự án nói trên chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật hiện hành. Chủ đầu tư dự án đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng. Vậy nên, việc rao bán đất nền dự án của các cá nhân, tổ chức nói trên là hành vi vi phạm Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo đề nghị của Sở Xây dựng, các cơ quan liên quan cần theo dõi và cung cấp thông tin để kiểm tra, xử lý vi phạm (nếu có). Động thái này đảm bảo cho việc kinh doanh nhà đất đúng theo quy định của pháp luật, đồng thời giúp thị trường phát triển bền vững, ổn định.

Mặt khác, chủ đầu tư dự án được yêu cầu nhanh chóng đăng tải thông tin chính thức trên các phương tiện truyền thông về tình hình thực hiện dự án, kinh doanh dự án. Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt báo cáo lên Sở Xây dựng bằng văn bản để Sở theo dõi và tổng hợp báo cáo.