Nhà đất Long Biên thu hút sự quan tâm của nhiều người mua ở thực bởi quỹ căn hộ khá dồi dào và mức giá mềm hơn so với các quận nội đô TP. Hà Nội. Để có thể sở hữu căn nhà cho riêng mình trước khi giá nhà tăng quá cao, người thu nhập thấp, thu nhập trung bình có thể tham khảo top 4 dự án chung cư Long Biên đang mở bán với giá trên dưới 2 tỷ đồng dưới đây.
Tại các thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM, các dự án chung cư trên dưới 2 tỷ đồng ngày càng trở nên khan hiếm. Căn hộ dưới 2 tỷ đồng ở Hà Nội dường như đang dần biến mất khỏi thị trường. Giấc mơ sở hữu nhà của người thu nhập thấp vì thế ngày càng trở nên xa vời. Top 4 dự án nhà đất Long Biên với mức giá chỉ từ hơn 1 tỷ đồng dưới đây có thể sẽ giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà của bạn thành hiện thực.
1. Dự án căn hộ Sunshine Green Iconic Long Biên
Khu căn hộ Sunshine Green Iconic tọa lạc trên đường Nguyễn Lam, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP. Hà Nội, kế cận Khu đô thị Vinhome Riverside, cách cầu Long Biên 4km về hướng Đông. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Sunshine Homes - thành viên của Sunshine Group. Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình là tổng thầu dự án này.
Sunshine Green Iconic thuộc tổng thể dự án Khu đô thị Công viên Công nghệ phần mềm quy mô 413 ha, dân số dự kiến 39.500 người. Dự án có tổng diện tích đất 16.700m2, tổng diện tích sàn xây dựng 177.404m2. Mật độ xây dựng 31%. Dự kiến, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 8.800 tỷ đồng.
Theo thiết kế được duyệt, Sunshine Green Iconic Long Biên gồm 4 khối tháp A, B, C, D. Tầng cao mỗi tháp là 15 tầng, trong đó gồm hai tầng hầm và hai tầng đế. Dự án cung ứng cho thị trường 384 căn hộ, gồm 360 căn hộ và 24 căn penthouse có diện tích đa dạng, dao động từ 32,3 - 348m2. Thiết kế căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ và duplex.
Cụ thể, tháp A có diện tích sàn 1.607,8m2; mật độ 14 căn/tầng, gồm 01 căn 01 phòng ngủ, 07 căn 02 phòng ngủ, 02 căn 03 phòng ngủ và 04 căn duplex. Tháp B, tháp C, tháp D có diện tích sàn 1.217,3m2; mật độ 10 căn/tầng, thiết kế gồm 01 căn 01 phòng ngủ, 04 căn 02 phòng ngủ, 01 căn 03 phòng ngủ và 04 căn duplex.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Sunshine Green Iconic Long Biên, TP. Hà Nội |
Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại với hồ điều hòa trung tâm, bể bơi, vườn Nhật trên mái, vườn nướng BBQ, vườn thiền, sân golf mini roofop, khu chăm sóc sức khỏe, khu thể thao... Dự án sở hữu vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực khác như sân golf Long Biên, Aeon Maill Long Biên, trung tâm Thủ đô,...
Tiện ích nội khu tại dự án bao gồm: trường mầm non quốc tế Sunshine Maple Bear, hồ điều hòa trung tâm, sân gofl mini, sky villas, vườn thiền, vườn nướng ngoài trời, vườn Nhật trên mái, khu thể thao, khu chăm sóc sức khỏe, bể bơi và các khu vực ảnh quan nội khu.
Sunshine Green Iconic có vị trí thuận tiện di chuyển ra tuyến đường AH 17, từ đó kết nối đến các khu vực khác như: trung tâm Thủ đô Hà Nội, Aeon Mall Long Biên, sân golf Long Biên,…
Dự án bắt đầu triển khai hồi tháng 9/2020 và dự kiến bàn giao vào năm 2023.
Tổng quan dự án Sunshine Green Iconic Long Biên
- Tên dự án: Sunshine Green Iconic
- Vị trí: Đường Nguyễn Lam, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sunshine Homes
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng vốn đầu tư: 8.800 tỷ đồng
- Tổng diện tích đất: 16.700 m2
- Tổng diện tích sàn:177.404m2
- Mật độ xây dựng 31%
- Quy mô 4 khối tháp, 15 tầng/tháp
- Tổng số căn hộ: 384 căn hộ, thiết kế 1 - 3 phòng ngủ
- Diện tích căn hộ: 32,3 - 348m2
- Khởi công: Tháng 9/2020
- Dự kiến bàn giao: Năm 2023
- Giá bán tham khảo: Từ 35 triệu đồng/m2
2. Dự án chung cư Berriver Jardin Long Biên
Chung cư Berriver Jardin nằm trong tổng thể dự án Berriver Long Biên - đã được chủ đầu tư ra mắt vào năm 2012. Với tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng, Berriver Long Biên có quy mô gồm 5 tòa chung cư, trong đó, hai tòa N01 và N03 hiện đã đi vào hoạt động. Berriver Jardin là phân khu mới của dự án Berriver Long Biên. Công trình tọa lạc tại số 390 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP. Hà Nội.
Khu căn hộ Berriver Jardin được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Số 9 Hà Nội (Hanco 9). Tập đoàn BRG Group là đơn vị phát triển dự án. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 30.000m2, mật độ xây dựng 38%. Quy mô dự án gồm 03 tòa nhà thương mại cao 15 - 20 tầng, mỗi tòa có 01 tầng hầm.
Chung cư Berriver Jardin Long Biên cung ứng cho thị trường khu vực 476 căn hộ với diện tích từ 48 - 183m2, thiết kế 1 - 4 phòng ngủ. Phần lớn căn hộ là căn góc thoáng, có ban công, phòng ngủ đón ánh sáng tự nhiên. Trung bình mỗi mặt sàn phân bố trung bình 9 căn hộ, 3 thang máy.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án chung cư Berriver Jardin Long Biên |
Đáng chú ý, chủ đầu tư dự án chú trọng thiết kế các khu vực mảng xanh như đồi cảnh quan, hệ thống sân vườn theo chủ đề.. mang lại không gian sống xanh mát, hài hòa và gần gũi với thiên nhiên. Cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, gồm siêu thị Intimex, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, vườn nướng...
Thông qua hai tuyến đường Nguyễn Văn Cừ và Quốc lộ 5, cư dân dự án có thể nhanh chóng tiếp cận các khu vực lân cận như trung tâm TP. Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, TP. Hải Phòng.
>>> Xem thêm:
Tổng quan dự án Berriver Jardin Long Biên
- Tên dự án: Berriver Jardin
- Vị trí: Số 390 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Số 9 Hà Nội (Hanco 9)
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn BRG Group
- Tổng diện tích: 30.000 m2
- Tổng vốn đầu tư: 3.000 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng 38%
- Loại hình: Căn hộ
- Quy mô: 03 tòa thương mại cao 15 - 20 tầng, 01 tầng hầm/tòa
- Tổng số căn hộ: 476 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 48 - 183m2, thiết kế 1 - 4 phòng ngủ
- Mỗi tầng trung bình có 9 căn hộ, 3 thang máy
- Khởi công: Năm 2018
- Hoàn thành: Quý 4/2021
- Giá bán tham khảo: Từ 32 triệu đồng/m2
3. Dự án AQH Riverside Long Biên
Được xây dựng trên mặt tiền đường Nam Đuống, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP. Hà Nội, dự án căn hộ chung cư AQH Riverside tọa lạc bên bờ Nam của sông Đuống, cách trung tâm Thủ đô khoảng 6km về hướng Đông Bắc.
Dự án AQH Riverside do Công ty Trách nhiệm hữu hạn An Quý Hưng làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Hà Nội (Hacio) là đơn vị thiết kế dự án. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định xây dựng (Coninco) đảm nhiệm vai trò tư vấn giám sát.
Chung cư AQH Riverside có tổng diện tích đất 6.925m2, mật độ xây dựng 40,2%. Quy mô dự án gồm 01 tòa chung cư cao 23 tầng nổi và 2 tầng hầm cùng khu shophouse tổng cộng 23 căn.
Dự án cung cấp cho thị trường khu vực 378 căn hộ chung cư với mật độ 18 căn/tầng, 6 thang máy/sàn. Tại dự án này, các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng, dao động từ 55,9 - 72,9 m2, có từ 2 - 3 phòng ngủ.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án AQH Riverside |
Hệ thống tiện ích nội khu dự án AQH Riverside đồng bộ với khu thương mại, siêu thị, nhà trẻ, phòng gym và spa, bãi đỗ xe thông minh, an ninh hai lớp, hệ thống phòng chống cháy hiện đại. Dự án tọa lạc ở vị trí cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô nên cư dân thuận tiện di chuyển tới các khu vực kế cận xung quanh cũng như trung tâm TP. Hà Nội.
Được biết, dự án đã được Sở Xây dựng TP. Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 116/GPXD - SXD vào ngày 13/12/2018.
Tổng quan dự án AQH Riverside Long Biên
- Tên dự án: AQH Riverside
- Vị trí: Đường Nam Đuống, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Trách nhiệm hữu hạn An Quý Hưng
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Hà Nội (Hacio)
- Tư vấn giám sát dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định xây dựng (Coninco)
- Tổng diện tích: 6.925m2
- Tổng vốn đầu tư: 568,7 tỷ đồng
- Loại hình: Căn hộ
- Mật độ xây dựng: 40,2%
- Quy mô: 01 tòa chung cư cao 23 tầng nổi và 2 tầng hầm
- Số lượng căn hộ: 378 căn, mật độ 18 căn/tầng, 6 thang máy/sàn
- Diện tích: 55,9 - 72,9 m2, 2 - 3 phòng ngủ
- Khởi công: Ngày 15/12/2018
- Hoàn thành: Quý 1/2021
- Giá bán tham khảo: Từ 26 triệu đồng/m2
4. Dự án Phương Đông Green Home
Được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần và Thương mại và Dịch vụ Tiến Thành, dự án Phương Đông Green Home khởi công vào ngày 16/06/2021, dự kiến đến quý 1/2023 sẽ hoàn thành, đi vào hoạt động. Dự án thuộc lô CT8C, nằm trong Khu đô thị Việt Hưng, xã Đức Giang, huyện Long Biên, TP. Hà Nội.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Phương Đông Green Home Long Biên |
Theo quy hoạch, thiết kế được duyệt, Phương Đông Green Home Long Biên có tổng diện tích khoảng 3.426m2, diện tích xây dựng là 1.370m2, mật độ xây dựng 40%. Quy mô dự án gồm 01 block căn hộ chung cư cao 15 tầng, cung ứng cho thị trường khu vực 182 căn hộ và 28 căn shophouse liền kề. Các căn hộ tại dự án có diện tích đa dạng, từ 45 - 110m2.
Tiện ích nội khu dự án được chú trọng đầu tư, bao gồm trung tâm thương mại, nhà hàng, hệ thống phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, khu sân vườn... Cùng với đó là chuỗi tiện ích ngoại khu liền kề với trường quốc tế VinSchool, trường công lập Việt Hưng, các trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện.
- Từ dự án đến Khu đô thị Vinhomes Riverside mất 5 phút chạy xe
- Từ dự án đến Vincom Mega Mall Long Biên mất 10 phút chạy xe
- Từ dự án đến Trung tâm hội nghị quốc tế Almaz Long Biên mất 10 phút chạy xe
- Từ dự án đến Khu đô thị Times City mất 20 phút qua cầu Vĩnh Tuy.
- Từ dự án đến Aeon Mall Long Biên mất 10 phút di chuyển trên cùng trục đường Long Biên.
- Từ dự án đến sân Golf Long Biên mất 10 phút qua đường Đàm Quang Trung.
- Từ dự án đến Cầu Vĩnh Tuy mất 15 phút chạy xe.
Ngoài ra, thông qua các tuyến Quốc lộ 5A, Quốc lộ 5B, Cư dân dự án dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận TP. Hà Nội như Hà Nam, Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh.
Tổng quan dự án Phương Đông Green Home Long Biên
- Tên dự án: Phương Đông Green Home
- Vị trí: Lô CT8C, Khu đô thị Việt Hưng, xã Đức Giang, huyện Long Biên, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần và Thương mại và Dịch vụ Tiến Thành
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần và Xây dựng Minh Thành Đạt.
- Tổng diện tích: 3.426m2
- Diện tích xây dựng dự án: 1.370 m2
- Mật độ xây dựng: 40 %.
- Quy mô: 01 block chung cư cao tầng 15 và shophouse liền kề.
- Tầng căn hộ 3 -15
- Tổng số căn hộ: 182 căn hộ ở
- Diện tích căn hộ: 48 - 110m2
- Số phòng ngủ: Từ 1 phòng ngủ + 1 3 phòng ngủ
- Khởi công: Ngày 16/06/2021
- Dự kiến hoàn thành: Quý 1/2023
- Giá bán tham khảo: Từ 28 - 33 triệu đồng/m2
Trên đây là top 4 dự án căn hộ chung cư tại quận Long Biên đang mở bán với giá từ hơn 1 tỷ đồng mà người mua nhà ở thực có thể tham khảo, lựa chọn tùy theo nhu cầu, khả năng tài chính của mình. Nhà đất Long Biên đã và đang là điểm đến đầu tư, an cư hấp dẫn hiện nay với hạ tầng giao thông, tiện ích ngày càng hiện đại, đồng bộ.
Lam Giang
