Hầu hết mọi người khi mua nhà chỉ nhìn vào các tiêu chí lựa chọn cơ bản như vị trí
của căn hộ, chất lượng xây dựng và thiết kế công trình. Rất ít người chú
ý đến việc quản lý đảm bảo an toàn của tòa nhà. Trước khi đưa ra quyết
định mua hoặc thuê căn hộ nào đó, khách hàng nên yêu cầu một bản sao báo
cáo kiểm tra xây dựng hợp lệ từ phía chủ sở hữu
Jones LangLaSalle, một công ty dịch vụ chuyên về bất động sản cho hay gần đây nhất, một vụ cháy lớn đã xảy ra tại tòa nhà chung cư cao tầng ở Bangkok, câu hỏi đặt ra ở đây là làm sao để tránh xảy ra cháy nổ tại các tòa nhà cao tầng?
Trong khi bất cứ tòa nhà nào cũng có khả năng gặp phải hỏa hoạn khi mà trong quá trình xây dựng, nhiều nguyên vật liệu dễ bắt lửa được sử dụng, cần tuân thủ quy định an toàn về cháy nổ cũng như tìm hiểu nguyên nhân gây ra và cách ngăn chặn sẽ giúp ích rất nhiều trong việc đảm bảo an toàn.
Bà Suphin Mechuchep, giám đốc quản lý của Jones Lang LaSalle Thái Lan cho biết : “ Đầu tiên và quan trọng nhất, chủ các tòa nhà phải tuân thủ luật, các viên thanh tra chuyên nghiệp sẽ yêu cầu kiểm tra thường xuyên khu nhà ở. Kết quả từ việc kiểm tra sẽ được thông báo nếu có bất kỳ sửa chữa nào gây ảnh hưởng đến hệ thống phòng chống cháy nổ”
“Hơn thế nữa, việc kiểm tra xây dựng cũng mang lại lợi ích cho những người có nhu cầu mua hoặc thuê các căn hộ chung cư. Hầu hết mọi người chỉ nhìn vào các tiêu chí lựa chọn cơ bản như vị trí của căn hộ, chất lượng xây dựng và thiết kế công trình. Rất ít người chú ý đến việc quản lý đảm bảo an toàn của tòa nhà. Trước khi đưa ra quyết định mua hoặc thuê căn hộ nào đó, khách hàng nên yêu cầu một bản sao báo cáo kiểm tra xây dựng hợp lệ từ phía chủ sở hữu”.
Ông Dexter Norville, giám đốc quản lý bất động sản tại Jones Lang LaSalle, cho hay khi các tòa nhà được quản lý một cách chuyên nghiệp, độ an toàn sẽ cao hơn rất nhiều, kiểm tra xây dựng giúp đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn chống cháy nổ ở mức tối thiểu theo quy định của pháp luật.
Việc kiểm tra an toàn bao gồm tất cả các khâu trong phòng cháy chữa cháy và các hệ thống thoát hiểm khi có hỏa hoạn và cầu thang lên xuống; chỉ báo lối ra, biển báo, nguồn điện dự phòng khẩn cấp, hệ thống báo cháy, thiết bị phòng cháy chữa cháy, bơm chữa cháy và vòi rồng cuộn để đảm bảo tài sản cho khách hàng.
Thực tế cho thấy, việc phòng chống cháy nổ là trách nhiệm của mỗi cá nhân từ chủ sở hữu, khách hàng đến quản lý phải luôn ghi nhớ rằng để việc kinh doanh các tòa nhà cao tầng phát triển nhanh nhất, cần phải có dịch vụ an toàn tốt nhất.”
Bạn có biết?
• Tất cả các tòa nhà cao tầng đều được yêu cầu kiểm tra theo luật và phải tổ chức một cuộc diễn tập chữa cháy ít nhất mỗi năm một lần.
• Luôn đóng cầu thang cửa ra vào để ngăn chặn sự lây tỏa của khói, lửa và các loại khí độc.
• Kiểm tra báo động cháy hằng năm và làm vệ sinh sáu tháng một lần. Đối với các thiết bị báo động khói hoạt động bằng pin, pin cần được thay ít nhất mỗi năm một lần.
• Ghi rõ quy định và luật lệ sơ tán và treo tại mỗi tầng.
• Sử dụng ban công lưu trữ để hỗ trợ phương tiện thoát hiểm.
Jones Lang LaSalle là một công ty dịch vụ chuyên nghiệp chuyên về bất động sản. Công ty cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp với đội ngũ chuyên gia trên toàn thế giới và là sự lựa chọn hoàn hảo cho các khách hàng muốn kiếm tiền bằng việc đầu tư vào bất động sản.
Linhlinhvu ( Theo Property-report)
