Theo Sudico, việc Tổng công ty Sông Đà giao làm chủ dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và tiếp tục kế thừa làm chủ đầu tư dự án này sau khi cổ phần hóa là hoàn toàn đúng theo quy định của pháp luật và quy định hiện hành của Nhà nước.
Theo Sudico, việc Tổng công ty Sông Đà giao làm chủ dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và tiếp tục kế thừa làm chủ đầu tư dự án này sau khi cổ phần hóa là hoàn toàn đúng theo quy định của pháp luật và quy định hiện hành của Nhà nước.
Trong công văn của Sudico gửi các cổ đông đã nêu rõ, Sudico tiền thân là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Tổng công ty Sông Đà được chuyển đổi sang Công ty CP theo quyết định số 946/QĐ-BXD. Tại thời điểm đó, hội đồng xác định giá trị doanh nghiệp đã tính đầy đủ các lợi thế của các dự án hiện có và các dự án đang là cơ hội đầu tư vào giá trị doanh nghiệp, trong đó có dự án khu đô thị mới Nam An Khánh.
Ngày 9/7/2003, UBND tỉnh Hà Tây đã có văn bản số 2241/CV-UB-XDCB đồng ý giao Tổng công ty Sông Đà để Sudico làm chủ đầu tư dự án Nam An Khánh.
Ngày 22/12/2005, UBND tỉnh Hà Tây tiếp tục có văn bản số 5305 CV/UB-XDCB chấp thuận giao cho Công ty Sudico trực tiếp làm chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Nam An Khánh.
Ngày 04/04/2007, UBND tỉnh Hà Tây có quyết định số 563/QĐ-UBND về việc giao đất chính thức 1.818.410,2m2 đất tạm giao tại quyết định số 679/QĐ-UB ngày 30/06/2004 của UBND tỉnh và thu hồi bổ sung 57.665,9 m2 đất nông nghiệp thuộc xã Nam An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Tây giao cho Sudico thực hiện dự án khu đô thị mới Nam An Khánh.
Ngày 12/12/2005 Bộ Tư pháp có văn bản số 3696/TP – PLDSKT gửi Công ty SUDICO về việc chuyển giao làm chủ đầu tư khu đô thị Nam An Khánh có nội dung nêu rõ: “…sau khi có chủ trương của các cấp có thẩm quyền cho phép đầu tư xây dựng dự án khu đô thị Nam An Khánh, Tổng Công ty Sông Đà đã giao cho đơn vị thành viên là Công ty Đầu tư phát triển đô thị và KCN Sông Đà (nay là Công ty SUDICO sau khi cổ phần hóa) trực tiếp tiến hành nghiên cứu lập dự án đầu tư…Tuy nhiên đến thời điểm đó UBND tỉnh Hà Tây chưa có quyết định giao đất chính thức cho Tổng Công ty Sông Đà để thực hiện dự án. Hiện nay, pháp luật hiện hành không có quy định cụ thể về vấn đề mà Quý Công ty quan tâm và cũng không có quy định nào cấm việc chủ đầu tư là Tổng Công ty chuyển giao cho doanh nghiệp là đơn vị thành viên của mình làm chủ đầu tư dự án. Riêng pháp luật đất đai có quy định về điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc cho thuê (điểm a khoản 2 điều 110 Luật Đất đai năm 2003, Điều 101 Nghị định số 181/2004/NĐ – CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật đất đai)…Như vậy, về mặt pháp lý, khi chưa có quyết định giao đất chính thức để thực hiện dự án thì Tổng Công ty Sông Đà có thể giao cho Công ty SUDICO được làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu đô thị mới Nam An Khánh…”.
Ngày 23/12/2005 Bộ Tài chính có văn bản số 16716/BTC-TCDN gửi Công ty SUDICO về việc xác định chủ đầu tư khi chuyển sang Công ty cổ phần, nội dung nêu rõ: “…Theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 64/2002/NĐ-CP ngày 19/6/2002 của Chính phủ về việc chuyển doanh nghiệp nhà nước thành Công ty Cổ phần (thời điểm Nghị định này có hiệu lực khi doanh nghiệp thực hiện cố phần hóa) và Điều 8 Nghị định 187/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 thì “…Công ty Cổ phần được chủ động sử dụng toàn bộ tài sản, tiền vốn đã cổ phần hóa để tổ chức sản xuất kinh doanh; kế thừa mọi quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm của doanh nghiệp nhà nước trước khi cổ phần hóa và có quyền, nghĩa vụ khác teo quy định của pháp luật…”. Như vậy, theo quy định trên đây thì Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị và công nghiệp Sông Đà tiếp tục được thừa kế thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư của hai dự án: khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì và khu đô thị mới Nam An Khánh…”
Theo Sudico, việc ký hợp đồng với Tổng công ty Sông Đà không phải là việc chuyển nhượng dự án giữa Tổng công ty Sông Đà và Công ty Sudico, do Sudico đã làm chủ đầu tư dự án trên cơ sở văn bản của UBND tỉnh Hà Tây. Lợi ích mà Tổng Công ty Sông Đà nhận được thông qua việc ký kết hợp tác đầu tư với Sudico là 155 tỷ đồng. Sudico cũng đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với Tổng công ty Sông Đà.
Từ năm 2001 đến nay, Sudico đã thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định, triển khai thực hiện các công việc triển khai dự án.
Sudico cũng cho rằng, việc có thông tin tạm dừng dự án Nam An Khánh hoặc bất cứ dự án nào do Sudico làm chủ đầu tư khi đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật và quy định hiện hành của Nhà nước sẽ gây hậu quả nghiêm trọng và thiệt hại trực tiếp tới quyền lợi của cổ đông.
Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng yêu cầu tạm dừng việc triển khai xây dựng khu đô thị Nam An Khánh.
(Theo Sudico)
