Tp.HCM kiến nghị đổi 3 khu "đất vàng" để xây Trung tâm thể dục thể thao

UBND Tp.HCM cho hay, vào năm 2010, Thủ tướng đã có công văn 686 đồng ý cho Tp.HCM được áp dụng hình thức hợp đồng BT và chỉ định nhà đầu tư đàm phán hợp đồng BT xây dự án Xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng tại số 8, đường Võ Văn Tần (quận 3, Tp.HCM).

Mặt khác, Tp.HCM muốn được Thủ tướng đồng ý về nguyên tắc cho TP được bán chỉ định cơ sở nhà đất tại số 257 đường Trần Hưng Đạo cho nhà đầu tư triển khai dự án BT.

Diện tích lô đất dự án theo báo cáo nghiên cứu khả thi là 14.417m2. Diện tích xây dựng trong đó chiếm 7.176m2. Công trình gồm 7 tầng nổi, 3 tầng hầm có tổng diện tích sàn phần nổi đạt 25.821m2, sàn phần hầm là 43.558m2.

Tổng vốn đầu tư của dự án nói trên vào khoảng 1953,8 tỷ đồng (chi phí thiết bị và lãi vay trong thời gian xây dựng). Liên danh Tổng công ty CP Đền bù giải toả - Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt là đơn vị trúng thầu dự án này.

Phối cảnh tổng thể Dự án Trung tâm Thể dục Thể Thao Phan Đình Phùng

Theo thông tin từ UBND Tp.HCM, vì giá trị khu đất tại số 257 đường Trần Hưng Đạo chưa đủ để thanh toán cho dự án nên đã chấp thuận bổ sung thêm khu đất tại mặt bằng số 3 - 3bis đường Phan Văn Đạt (quận 1) cùng khu đất 3 ha tại khu Trường đua Phú Thọ (quận 11).

Chính quyền Tp.HCM sẽ bán chỉ định cho nhà đầu tư quỹ đất tại 3 địa điểm gồm: Khu đất số 257 đường Trần Hưng Đạo, khu đất số 3 - 3Bis đường Phan Văn Đạt và 3 ha tại khu Trường đua Phú Thọ để thanh toán hợp đồng BT dự án trên.

Thế nhưng, vào ngày 16/1/2018, Bộ Tài chính đã có công văn số 638 báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc tạm dừng việc xem xét, quyết định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư kể từ 1/1/2018 cho đến khi Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT được ban hành và có hiệu lực.

Nội dung công văn số 1248 của Văn phòng Chính phủ nêu rõ, Phó Thủ tướng đã đồng ý với đề nghị của Bộ Tài chính.

Việc bổ sung quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư dự án là cần thiết để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, sớm đưa công trình vào sử dụng, khai thác, phục vụ nhu cầu tập luyện thi đấu thể thao chuyên nghiệp.

Do vậy, UBND Tp.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận tiếp tục sử dụng khu đất số 257 đường Trần Hưng Đạo và bổ sung khu đất tại địa chỉ số 3-3bis đường Phan Văn Đạt cùng khu đất 3 ha tại khu Trường đua Phú Thọ để thanh toán hợp đồng BT dự án. Mục đích là để đảm bảo cơ sở cho việc ký hợp đồng BT, sớm thực hiện dự án.

Văn phòng Chính phủ cho biết, trước kiến nghị của UBND Tp.HCM, Chính phủ đã có văn bản gửi 3 bộ Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến, trình Thủ tướng xem xét, quyết định.