Nhiều khách hàng mua căn hộ Cao Ốc Xanh (quận 9, Tp.HCM) từ năm 2007, nhưng đến thời điểm này nhiều khách vẫn chưa được nhận nhà.
Ngày 20/10, hàng chục khách hàng mua căn hộ Cao Ốc Xanh đã đến trụ sở chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 8 (CIC8) tại quận Bình Thạnh để đòi nhà.
Từ năm 2007, dự án được mở bán nhiều đợt và vào quý 3/2012 là đợt cuối cùng. Hầu hết khách hàng đã nộp tiền 70-95% giá trị căn nhà. Tính đến tháng 10/2015 mới có block C của dự án được bàn giao, trong khi block A và block B vẫn ì ạch.
Một khách hàng mua căn hộ tại tầng 3, block A cho hay: “Tôi đặt cọc tiền nhà năm 2007 khi còn độc thân. Đến năm 2010 tôi đã nộp được 75% giá trị hợp đồng và vẫn tiếp tục đóng theo tiến độ. Hiện tôi đã có vợ con nhưng vẫn chưa nhận được nhà”.
Một khách hàn khác cũng mua căn hộ tại block A chia sẻ: “Tôi đã vay ngân hàng để mua trả góp và khổ sở trả nợ, đã nộp được 95% nhưng đến nay vẫn không có nhà. CIC8 phải bồi thường thiệt hại cho tôi”.
Hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án này đã buộc chủ đầu tư phải có cam kết lộ trình tái khởi động dự án và vạch rõ kế hoạch bàn giao nhà. Ngoài ra khách hàng còn nhận được thông tin dự án bị đem ra xử lý nợ.
Khi tiền đã nộp, nhà chưa có, dự án bị gán nợ thì quyền lợi của khách mua nhà sẽ đi về đâu?
Nhiều người mua căn hộ chung cư tại dự án Cao Ốc Xanh, quận 9, Tp.HCM từ năm 2007
nhưng đến nay vẫn chưa nhận được nhà
Phía chủ đầu tư Cao Ốc Xanh, ông Huỳnh Hữu Phước, Tổng giám đốc CIC8 đã đứng ra nhận lỗi với khách hàng. Về thông tin dự án gán nợ, ông Phước giải thích dự án chỉ thanh lọc những tài sản chưa bán theo quy định của Nhà nước, quyền lợi khách hàng đã mua nhà vẫn được đảm bảo.
"Nguyên nhân chậm thi công dẫn đến chưa thể bàn giao block A và B là trục trặc nội bộ giữa nhà thầu, chủ đầu tư và ngân hàng", ông phân bua.
Cũng theo ông Phước do bất đồng về quy trình thanh toán nên dù công ty đã trả cho nhà thầu Cửu Long 23 tỷ đồng để thi công hoàn thiện block C nhưng hai bên vẫn chưa thể tất toán. Do đó tiến độ của các block A và B cũng bị ảnh hưởng, chủ đầu tư đã tìm nhà thầu khác.
"Chúng tôi dự kiến chậm nhất ngày 20/11, tức một tháng nữa, sẽ tái khởi động 2 block nhà còn lại để kịp bàn giao cho bà con vào quý II, III/2016", ông Phước hứa.
Trước sức ép của khách hàng và sự hoài nghi doanh nghiệp chỉ hứa suông, ông Phước đã ký bản cam kết có ký tên và đóng dấu của công ty để trấn an khách hàng.
Theo đó, 27/10/2015, CIC8 phải gửi tiến độ thi công block A và B dự án Cao Ốc Xanh cho khách mua nhà bao gồm tiến độ thi công, hợp đồng với nhà cung ứng vật tư và nhà thầu mới.
Thời gian thi công bắt đầu từ ngày 20/11/2015 đến ngày 31/8/2016 hoàn thành. Quý 3/2016 là thời điểm bàn giao nhà.
Trong trường hợp công ty không thực hiện bản cam kết này, doanh nghiệp sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật đồng thời chấp nhận bị chế tài bằng hình thức không thu tiền phạt chậm thanh toán của toàn bộ khách hàng.
Riêng những ai đã nộp 95% giá trị căn nhà sẽ không phải đóng 5% số tiền còn lại nếu chủ đầu tư thất hứa lần này.
Ông Phước khẳng định."Chậm giao đã nhiều năm, chúng tôi hiểu rằng chủ đầu tư có lỗi rất lớn. Mong mọi người cho doanh nghiệp thời gian và cơ hội để khắc phục tình trạng này. Chúng tôi sẽ nỗ lực hoàn thiện dự án để bàn giao vào năm sau".
