Vị Trí The Global City Ở Đâu? Có Tiềm Năng, Lợi Thế Gì?

Vậy vị trí The Global City ở đâu? Vị trí dự án có những điểm mạnh và hạn chế gì? Bài viết dưới đây của Dothi.net sẽ giải đáp chi tiết, đầy đủ những câu hỏi đó. Ngoài thông tin về The Global City địa chỉ, bài viết còn cập nhật tiến độ xây dựng, giá bán mới nhất của dự án để người tìm mua bất động sản tiện theo dõi.

Thông Tin Tổng Quan Dự Án The Global City

Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị The Global City.

Được ra mắt trong năm 2022, dự án The Global City (tên cũ: Him Lam City, Sài Gòn Bình An) là khu đô thị cao cấp do Masterise Homes (Masterise Group) đầu tư phát triển tại phường An Phú, Quận 2, TP.HCM. The Global City là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất Quận 2, với quy mô diện tích lên tới 117 ha, quy hoạch gồm khu nhà ở và khu liên hợp sân golf. Các loại hình nhà ở đa dạng từ căn hộ, biệt thự đến nhà phố cùng với đó là các tiện ích cao cấp hàng đầu như trung tâm thương mại, trường học quốc tế,  bệnh viện quốc tế và các dịch vụ cao cấp khác.

Tổng diện tích khu nhà ở rộng 22 ha, quy mô 40 block chung cư và gần 200 căn biệt thự, nhà phố liên kế sân vườn. Trong khi đó, khu liên hợp sân golf có quy mô diện tích 92 ha, gồm câu lạc bộ sân golf, sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng, spa và khách sạn 400 phòng tiêu chuẩn 5 sao.

The Global City được định hướng phát triển thành khu phức hợp sinh thái hiện đại, tích hợp hàng loạt hạng mục tiện ích - dịch vụ để phục vụ nhu cầu của cộng đồng cư dân sinh sống tại đây, đồng thời trở thành một điểm đến vui chơi - giải trí hấp dẫn cho người dân TP.HCM và các vùng lân cận. Các tiện ích nổi bật có thể kể đến như bến du thuyền, sân golf 18 lỗ, hồ cảnh quan, công viên, hồ bơi tràn 500m2, đường dạo bộ, khu BBQ, trung tâm thương mại, siêu thị, khu thể dục thể thao...

Khu đô thị The Global City được chính thức khởi công vào ngày 18/03/2021. Dự kiến thi công trong vòng 24 tháng, bàn giao vào cuối năm 2025. Về thời hạn bàn giao dự kiến cho từng phân khu, chủ đầu tư sẽ công bố sau.

Về tiến độ xây dựng thực tế, ngày 23/09/2022 đã cất nóc dãy LK1 thuộc phân khu SOHO. Tháng 12/2022, thi công loạt cầu nội bộ nhằm đồng bộ hạ tầng trong nội khu dự án. Một số dãy shophouse đã cất nóc, đang tháo dỡ lớp lưới bảo vệ để hoàn thiện mặt ngoài. Tháng 01/2023, tiến độ dự án vẫn duy trì tốt.

Vị Trí The Global City Chính Thức Ở Đâu?

Khu đô thị The Global City nằm trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, thuộc địa giới hành chính phường An Phú, Quận 2 (cũ) nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án tiếp giáp với đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Liên Phường nối dài. sông Rạch Chiếc ở phía Bắc. Với vị trí đắc địa đó, dự án The Global City thừa hưởng nhiều lợi thế đắt giá về hạ tầng, giao thông và không gian sống. 

Vị trí The Global City trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Khu đô thị The Global City có 4 hướng tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc
• Phía Nam giáp đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, khu tái định cư 15 ha.
• Phía Đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp
• Phía Tây giáp dự án Khu đô thị Sài Gòn Sports

Tiếp giáp sông Rạch Chiếc ở phía Bắc, Khu đô thị The Global City sở hữu vị trí vượng khí, tài lộc với không khí trong lành, cảnh quan đa dạng, mang giá trị phong thủy tốt cho gia chủ.

Vị trí dự án The Global City được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao khi tọa lạc ở cửa ngõ giao thương, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ", có thể chinh phục được cả những khách hàng khó tính nhất.

Vị Trí The Global City Về Kết Nối Hạ Tầng, Giao Thông

Khu đô thị The Global City tiếp giáp với Quận 9, có trục đường huyết mạch là đường Liên Phường kết nối với Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Đỗ Xuân Hợp, Vành đai 2 và kết thúc ở giao điểm với đường Vành đai 3 nên về giao thông, kết nối về dự án này rất thuận lợi, nhanh chóng.

Mặt khác, dự án còn nằm gần 3 trục đường xương sống của TP. Thủ Đức đó là cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công), trục Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông Tây) - Mai Chí Thọ - Xa Lộ Hà Nội (Quốc lộ 52) - Quốc lộ 1A nên cư dân có thể dễ dàng di chuyển, kết nối tới các tiện ích, dịch vụ hiện hữu của khu vực lân cận.

Dự án cũng nằm ngay trung tâm của các quy hoạch về hạ tầng của khu Đông Sài Gòn, môi trường sống xanh, thoáng mát, The Global City được kỳ vọng mang lại cho nhà đầu tư khoản lợi nhuận cao hơn trong tương lai gần.‏

Điểm hạn chế của vị trí dự án The Global City là lưu lượng tham gia giao thông tại khu vực này rất lớn, nhất là tuyến đường Đỗ Xuân Hợp thường bị ùn tắc, kẹt xe vào giờ cao điểm, gây khó khăn cho người dân trong việc đi lại. Tuy nhiên,, trong tương lai, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ góp phần giải tỏa áp lực giao thông tại đây.

Vị trí dự án The Global City kết nối giao thông, liên vùng thuận lợi khi tiếp giáp và kế cận nhiều tuyến đường huyết mạch của TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Vị Trí Dự Án The Global City Trong Liên Kết Vùng

Khu đô thị The Global City sở hữu vị trí trung tâm phường An Phú, Quận 2, tiếp giáp Quận 9 và cách Quận 1 chỉ hơn 5 phút di chuyển theo đường Mai Chí Thọ, thông qua đường Liên Phường kết nối với Ngã 3 Cát Lái, thuận tiện di chuyển vào cầu Sài Gòn đi qua các quận Phú Nhuận, Bình Thanh...

Theo quy hoạch, dự án The Global City nằm cạnh Khu liên hợp Thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc, đây cũng là Trung tâm Thể thao và Sức khỏe nên khi các quy hoạch được hoàn thiện thì cư dân The Global City có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận để tận hưởng các dịch vụ, tiện ích của TP. Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung nhờ vị trí đắc địa về giao thông, hạ tầng.

Liên kết vùng tại The Global City như sau:

• Khoảng 1km đến nút giao An Phú 
• Khoảng 1,5km đến nút giao Vành đai 2
• Khoảng 4km đến Thảo Điền
• Khoảng 4km đến Khu công nghệ cao
• Khoảng 5km đến Thủ Thiêm
• Khoảng 5km đến cầu Sài Gòn
• Khoảng 6km đến Ngã tư Thủ Đức
• Khoảng 6km đến Khu đô thị Đông Tăng Long
• Khoảng 7km đến cầu Thủ Thiêm 1 
• Khoản 8km đến cầu Thủ Thiêm 2
• Khoảng 9km đến Quận 1 
• Khoảng 12km đến Khu đô thị Vinhomes Grand Park

Từ vị trí dự án The Global City, cư dân có thể kết nối hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu sau:

• Mua sắm: Coopmart, Crescent Mall, Metro An Phú, Vinhomes Central Park,...
• Chợ: Chợ Cát Lái, chợ Cây Xoài, chợ Thạnh Mỹ Lợi...
• Giáo dục: Trường quốc tế ACG, British International School, Đại học Kinh tế,..
• Y tế: Bệnh viện đa khoa quận 2, các bệnh viện quốc tế.

Liên kết vùng tại dự án The Global City Quận 2.

Giá Bán The Global City Mới Nhất

Dự án The Global City được mở bán đợt 2 vào ngày 23/04/2022 với phân khu nhà phố liền kề SOHO. Giá bán cụ thể như sau:

• Căn bình thường ở các dãy đã bán đợt 1: LK5, LK6 tăng 4-5%, 38 -39 tỷ đồng/căn
• Các căn góc, chưa phải góc đường LK5, LK6 giá 55 - 56 tỷ đồng/căn
• Các căn LK7 không góc: Giá từ 42 - 43 tỷ đồng/căn
• Các căn LK7 góc nhưng ko góc đường: Giá từ 59 - 60 tỷ đồng/căn

Tháng 09/2022: Giá rumor cho shophouse SOHO - The Global City mở bán đợt 3 như sau:

• Shophouse dãy LK2 & LK15: Giá từ 61,5 - 72,3 tỷ đồng/căn
• LK1, LK8, LK13, LK14: Giá từ 45,7 - 54,9 tỷ đồng/căn
• LK10, LK12: Giá từ 42,7 - 45,4 tỷ đồng/căn

Giá trên đã bao gồm VAT và phí bảo trì, không bao gồm căn góc giữa và góc lớn.

Tháng 02/2023, thị trường có thông tin chủ đầu tư Masterise Homes sắp mở bán phân khu cao tầng, với giá rumor căn hộ khoảng 180 triệu đồng/m2. Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn thời điểm tháng 02/2023, giá bán nhà biệt thự, liền kề The Global City dao động từ 350 - 525 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 389 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá bán shophouse, nhà phố thương mại The Global City khoảng từ 379 - 709 triệu đồng/m2, phổ biến nhất là 451 triệu đồng/m2.

Trên đây là thông tin vị trí The Global City, đánh giá tổng quan tiềm năng, lợi thế mà vị trí dự án mang lại. Cùng với đó là thông tin tiến độ, giá bán mới nhất mà người tìm mua nhà đất để ở hoặc đầu tư tại TP. Thủ Đức có thể tham khảo, so sánh, đánh giá, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. 

Lam Giang (TH)

Xem thêm:

>> Cập Nhật Giá Chung Cư Quận 2 Mới Nhất Tháng 2/2023

>> 7 Dự Án Được TP.HCM Xem Xét Pháp Lý Trong Tháng 2/2023

>> 3 Dự Án Nhà Ở Xã Hội Tại TP.HCM Được Quan Tâm Nhất 2023