3 lưu ý cần phải nắm rõ trước khi mua nhà riêng tại Hải Phòng

Vì vậy, trước khi mua nhà, đặc biệt là mua bán nhà Hải Phòng, thiết nghĩ ai cũng cần phải nắm rõ 6 nguyên tắc “nằm lòng” để có thể mua được căn nhà phù hợp nhất với bản thân và gia đình.

Các vấn đề về pháp lý khi mua nhà riêng Hải Phòng

Không chỉ riêng mua nhà Hải Phòng, mà trong bất cứ dự án giao dịch nào, bạn luôn luôn phải để ý và tìm hiểu các vấn đề pháp lý liên quan, từ đó mới có thể an tâm về cuộc giao dịch, đồng thời tránh được một số rắc rối không đáng có trong tương lai sau này.

Các vấn đề về pháp lý khi mua nhà riêng Hải Phòng (Ảnh minh họa)

Trước khi ký hợp đồng mua nhà riêng Hải Phòng, bạn phải cần tìm hiểu các vấn đề liên quan về tính pháp lý của căn nhà như: nhà có sổ đỏ hay không, người bán nhà có sở hữu chính chủ căn nhà không, có thuộc danh mục tài sản tranh chấp không thể kinh doanh được hay không, hoặc nằm trong phạm vi giải tỏa, quy hoạch hay mở rộng đường hay không? Để có thể tìm hiểu về vấn đề này, bạn có thể tới ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng (số nhà 18, đường Minh Khai, phường Hoàng Diệu, thành phố Hải Phòng) hoặc ủy ban nhân dân quận nơi mà bạn mua nhà.

Đồng thời, bạn cũng cần phải xem xét kỹ diện tích của căn nhà, so sánh diện tích nhà trong sổ đỏ và diện tích thật để tránh “bị lừa” hoặc các rắc rối tranh chấp sau này.

Và nếu như bạn có nhu cầu xây mới lại căn nhà Hải Phòng định mua, bạn cần phải nắm rõ được các thông tin bao gồm: có được phép xây nhà mới hay không, được xây tối đa bao nhiêu tầng lầu,...để có thể đáp ứng được nhu cầu của bạn một cách chính xác nhất.

Chú ý đến kết cấu của nhà riêng mà bạn định mua tại Hải Phòng

Một ngôi nhà được đánh giá chất lượng hay không là dựa vào kết cấu bên trong. Vì vậy, bạn phải tìm hiểu kỹ kết cấu căn nhà để xác định xem có đáng với “đồng tiền bát gạo” mà bạn bỏ ra hay không. 

Tìm hiểu kỹ kết cấu căn nhà (Ảnh minh họa)

Để có thể tìm hiểu kết cấu ngôi nhà bạn định mua ở Hải Phòng, bạn nên hỏi xin hồ sơ thiết kế của căn nhà. Không hề hiếm trường hợp người bán muốn tối đa hóa lợi nhuận mà sử dụng sàn bê tông đúc giả, kết cấu đơn giản để tiết kiệm được tối đa chi phí, sau đó bán cho khách hàng với lời cam đoan “căn nhà nâng được thêm 1 -2 tầng nữa” song lại không hề có tính khả thi.

Hơn nữa, thông thường khi mua nhà Hải Phòng, người mua đều có nhu cầu thay đổi công năng của ngôi nhà sao cho phù hợp với bản thân, gia đình. Vì thế, trước khi ký kết hợp đồng, bạn nên nhờ kiến trúc sư tới đánh giá căn nhà và tư vấn xem liệu có thể thay đổi kết cấu nhà sao cho phù hợp với bạn và cả gia đình hay không, từ đó quyết định có nên mua nhà hay không và mua với mức giá như thế nào.

Hướng nhà, hướng cửa sổ và cách bố trí ở trong khi mua nhà riêng Hải Phòng

“Nhất vị, nhị hướng”, một căn nhà có hướng tương sinh với bạn, có thể mang lại cho bạn vượng khí, tài lộc thì mới đáng để bạn bỏ tiền ra mua. Tùy thuộc vào cung, can, chi, mệnh của mỗi người khác nhau mà bạn chọn được căn nhà có hướng phù hợp với bản thân và gia đình nhất. Lưu ý căn nhà riêng tại Hải Phòng mà bạn định mua không nên có hướng chính Tây, như vậy khiến cho cả căn nhà bị nắng buổi chiều rọi trực tiếp vào cửa, gây nóng bức, khó chịu cho tất cả thành viên trong gia đình.

Đồng thời, bạn cần để ý đến vị trí cũng như các hướng cửa sổ để có thể mang lại các cơn gió tự nhiên hoặc ánh nắng tràn ngập trong căn nhà, mang lại không gian sống vừa gần gũi với thiên nhiên, lại vừa tiết kiệm năng lượng.

Qua bài viết này, Dothi.net hy vọng bạn và gia đình mua được nhà riêng ở Hải Phòng phù hợp và có chất lượng cao nhất.