Bộ Xây dựng vừa nhận được công văn số 7086/VPCP-NN của Văn phòng Chính phủ về việc áp dụng bảng giá đất năm 2014 đối với những trường hợp đã nộp đơn mua nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước (SHNN) từ ngày 22/4/2013 đến trước ngày 06/6/2013 theo đề nghị của UBND Tp.HCM (nêu tại công văn số 3802/UBND-ĐT ngày 20/6/2017).
Áp dụng quy định mới về giá nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước. Ảnh minh họa.
Liên quan đến kiến nghị này, Bộ Xây dựng đã phúc đáp Văn phòng Chính phủ bằng Công văn số 1678/BXD-QLN với nội dung như sau:
Hiện nay, việc bán nhà ở cũ thuộc SHNN được thực hiện theo các quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP do Chính Phủ ban hành ngày 20/10/2015. Theo đó, điểm a khoản 3 Điều 81 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định: “Trường hợp đã nộp đơn đề nghị mua nhà ở trước ngày 06/6/2013 mà nhà ở đó đủ điều kiện bán theo quy định tại thời điểm nộp đơn và đủ điều kiện bán theo quy định của Nghị định này thì tiếp tục thực hiện theo giá bán và cơ chế miễn, giảm tiền mua nhà ở theo chính sách của Nghị định số 61/CP; trường hợp đã nộp đơn trước ngày 06/6/2013 mà nhà ở đó không đủ điều kiện được bán theo quy định tại thời điểm nộp đơn nhưng đủ điều kiện được bán theo quy định của Nghị định này thì thực hiện theo quy định của Nghị định này”.
Như vậy, đối với các trường hợp đã nộp đơn mua nhà ở cũ thuộc SHNN trước ngày 06/6/2013 (bao gồm cả những trường hợp nộp đơn trong giai đoạn từ ngày 22/4/2013 đến trước ngày 06/6/2013), Nghị định số 99/2015/NĐ-CP đã có quy định cụ thể hướng xử lý. Do đó, đề nghị UBND Tp.HCM thực hiện theo đúng theo các quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP để bảo đảm tính thống nhất và đồng bộ trong áp dụng pháp luật.
