Bất động sản công nghiệp - điểm sáng của thị trường thời gian tới

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2020 với đánh giá thị trường đang dần hồi phục và phát triển, bất chấp ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Phân khúc bất động sản công nghiệp hoạt động ổn định trong quý 3/2020. Ảnh minh họa

Đáng chú ý, Bộ Xây dựng nhận định, bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường trong thời gian tới bởi nhiều nguyên nhân như: Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu - Việt Nam (EVFTA) có hiệu lực; xu hướng dịch chuyển từ Trung Quốc của nhiều Tập đoàn đa quốc gia và một trong những điểm đến là Việt Nam; việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá cao, góp phần thu hút dòng vốn ngoại vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Cùng với đó, Chính phủ đã và đang tiếp tục chỉ đạo nghiên cứu ban hành nhiều chính sách mới hỗ trợ thị trường địa ốc. Những văn bản quy phạm pháp luật mới này sẽ góp phần giải quyết vướng mắc, tồn đọng đối với các dự án từ năm 2019 trở về trước.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tại miền Nam, tỷ lệ lấp đầy bình quân được ghi nhận tại các khu công nghiệp của 4 tỉnh và thành phố công nghiệp trọng điểm đạt khoảng 84,5% trong quý 3/2020.

Tỷ lệ lấp đầy bình quân tại các khu công nghiệp đang hoạt động ở Đồng Nai, Bình Dương và Long An đều đạt trên 80%. Riêng TP.HCM đạt trên 90%. Mức giá chào thuê đất tại một số khu công nghiệp ở TP.HCM, Long An và Đồng Nai tăng từ 20-30% so với cùng kỳ năm 2019.

Còn tại miền Bắc, các khu công nghiệp ở 5 tỉnh, thành phố công nghiệp chính (Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương) có tỷ lệ lấp đầy đạt 78%. Đặc biệt, tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các khu công nghiệp ở Hà Nội, Hải Dương, Bắc Ninh đạt khoảng 90%. So với năm ngoái, giá thuê đất tại một số khu công nghiệp ở Hải Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng tăng 20-30%.

Đây là những tín hiệu tích cực, cho thấy phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường thời gian tới, hứa hẹn nhiều cải thiện lạc quan hơn.

An Thanh

>> Thị trường bất động sản khu công nghiệp ‘miễn nhiễm’ với Covid-19

>> Phân khúc bất động sản nào là điểm sáng thời kì hậu Covid-19?

>> Những chuyển động của phân khúc BĐS đang có nhiều lợi thế nhất trên thị trường