logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Bất động sản công nghiệp đón làn sóng đầu tư

Tin thị trường

07:09 | 15/04/2010

Trong bối cảnh cạnh tranh mạnh mẽ của khu vực và toàn cầu, Việt Nam được chọn là một điểm đến lý tưởng, với những thế mạnh nổi trội như môi trường chính trị ổn định, GDP tăng trưởng cao hàng năm.

Trong bối cảnh cạnh tranh mạnh mẽ của khu vực và toàn cầu, Việt Nam được chọn là một điểm đến lý tưởng, với những thế mạnh nổi trội như môi trường chính trị ổn định, GDP tăng trưởng cao hàng năm.

Hiện trạng các khu công nghiệp

TS.Trần Hồng Kỳ - Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế - Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết cả nước hiện đã có 228 KCN được thành lập trên 56/63 tỉnh thành với tổng diện tích khoảng 58.434 héc ta trong đó 145 khu công nghiệp (KCN) đã đi vào hoạt động; 83 KCN đang đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng kết cấu hạ tầng.

KCN tập trung chủ yếu tại vùng Đông Nam Bộ, đồng bằng Sông Hồng và đồng bằng Sông Cửu Long. Địa phương có nhiều KCN nhất là Đồng Nai (28 KCN), Bình Dương (27 KCN) và Tp.HCM (16 KCN). Ngoài ra cả nước còn có 14 khu kinh tế (KKT) đã được thành lập với tổng diện tích gần 630.000 ha, tập trung chủ yếu tại miền Trung (10 khu), miền Nam (2) và miền Bắc (2).

Thống kê của Bộ kế hoạch và đầu tư, tổng diện tích đã cho thuê ở các KCN đang hoạt động đạt tỷ lệ 64% diện tích đất công nghiệp. Còn tính chung các khu CN cả nước thì tỷ lệ lấp đầy mới đạt 46%.

Các khu công nghiệp Hà Nội: dự kiến đến năm 2015, Hà Nội sẽ có 20 khu công nghiệp (KCN) đi vào hoạt động với tổng diện tích khoảng 4.500ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 60%; phấn đấu đạt tổng doanh thu khoảng 250.000 tỷ đồng (chiếm hơn 20% GDP của thành phố), tạo việc làm mới cho nửa triệu lao động. Tuy nhiên, để các KCN mới thật sự hấp dẫn các nhà đầu tư có không ít việc phải làm.

TPHCM, tính đến 30/06/2009, 3 khu chế xuất và 10 khu công nghiệp có 1.161 dự án đầu tư còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký là 4,49 tỉ USD, trong đó đầu tư nước ngoài 466 dự án, vốn đầu tư là 2,64 tỷ USD; đầu tư trong nước 695 dự án, vốn đầu tư 27.753,66 tỷ đồng, tương đương 1,85 tỷ USD. Tuy nhiên, ảnh hưởng của suy thoái kinh tế toàn cầu đã làm cho hoạt động của các doanh nghiệp trong các KCN toàn thành phố giảm sút, công tác xúc tiến thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước.

Các khu công nghiệp đóng góp hàng năm khoảng 20% vào tổng giá trị kim ngạch xuất khẩu của cả nước. Trong 6 tháng đầu năm 2009, doanh thu của các khu CN đạt 11 tỷ USD, giá trị xuất khẩu đạt 4.5 tỷ USD. Thu hút 3.443 dự án FDI đạt 38,5 tỷ USD. Các KCN đã tạo việc làm cho hơn 1 triệu lao động, bình quân 1 ha đất công nghiệp đã cho thuê thu hút được trên 70 lao động trực tiếp (trong khi đất nông nghiệp chỉ thu hút được khoảng 10-12 lao động/ha).

Theo quy hoạch, từ nay đến năm 2015 sẽ thành lập thêm 91 khu công nghiệp với tổng diện tích 20.839 ha và mở rộng thêm 22 Khu công nghiệp với tổng diện tích 3.543 ha.

Khi đầu tư vào Việt Nam, đa số các doanh nghiệp nước ngoài sẽ chọn việc thành lập các cơ sở sản xuất tại các KCN vì ở đây đã có sẵn cơ sở hạ tầng tốt, có nguồn cùng cấp điện năng, hệ thống xử lý môi trường nước thải, được tận dụng lợi thế tuyệt vời của từng vùng. Thêm nữa các khu công nghiệp Việt Nam hầu hết đều ở vị trí thuận lợi về giao thông.

Việt Nam vẫn là điểm đầu tư hấp dẫn

Theo các chuyên gia kinh tế, Việt Nam đã có sự phục hồi tích cực sau những tác động của cuộc khủng hoảng tài chính, với việc đà tăng trưởng kinh tế đã được duy trì tốt sau từng quý kể từ đầu năm đến nay. Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính chung cả vốn cấp mới và tăng thêm trong 2 tháng đầu năm 2010, Việt Nam đã thu hút thêm 1,78 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), bằng 27,3% so với cùng kỳ năm trước.

Nhật Bản khẳng định “Việt Nam vẫn là địa chỉ đầu tư hấp dẫn”. Theo phân tích của các nhà đầu tư Nhật Bản, Việt Nam hấp dẫn bởi vẫn đang tích cực mở cửa thị trường theo cam kết WTO, đặc biệt là thị trường dịch vụ, quy mô dân số ngày càng lớn, thu nhập bình quân đầu người, cũng như thị trường tiêu dùng đang có xu hướng tăng.

Trong xu thế phát triển mới, nhất là khi Việt Nam và Hoa Kỳ đã ký Hiệp định Đầu tư (BIT), việc Hoa Kỳ trở thành nhà đầu tư số 1 chỉ còn là vấn đề thời gian. Trong tương lai gần, việc các doanh nghiệp Hoa Kỳ đầu tư vào Việt Nam thông qua các dự án lớn, sẽ trở thành lực hút các nhà đầu tư lớn từ các nền kinh tế mạnh khác đến Việt Nam.

Triển lãm và Hội nghị xúc tiến thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp, Khu chế xuất, Khu kinh tế Việt Nam (VietIP).

 

Trong 2 ngày 7 -8 tháng 5 năm 2010, tại Trung tâm Triển lãm Hoàng Văn Thụ, Tp.HCM sẽ diễn ra Triển lãm và Hội nghị quốc tế lớn nhất về thu hút đầu tư cho các khu công nghiệp tại Việt Nam.

 

Mục đích của sự kiện nhằm giới thiệu các Khu Công Nghiệp, Khu Kinh Tế, Khu Chế Xuất Việt Nam tới các doanh nghiệp, các nhà đầu tư, các nhà sản xuất trong nước và quốc tế đang có kế hoạch mở rộng hoặc đi di dời nhà máy của họ vào các KCN của Việt Nam. VietIP- 2010 dự kiến kết nối hơn 200 đại diện các khu công nghiệp từ khắp Việt Nam với hơn 2000 lãnh đạo doanh nghiệp từ các ngành công nghiệp lớn.

 

Triển lãm VietIP do Công ty Cổ phần Truyền thông Sao Khuê phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức


Duy Khánh

Bài viết cùng chủ đề

  • Giá thuê văn phòng tại TPHCM tiếp tục giảm

    Giá thuê văn phòng tại TPHCM tiếp tục giảm

    Tin thị trường
  • Xây dựng khu đô thị du lịch tâm linh lớn nhất miền Bắc

    Xây dựng khu đô thị du lịch tâm linh lớn nhất miền Bắc

    Tin thị trường
  • Mặt bằng bán lẻ cung chưa đủ cầu

    Mặt bằng bán lẻ cung chưa đủ cầu

    Tin thị trường
  • Mỹ: Thị trường văn phòng cho thuê sụt giảm

    Mỹ: Thị trường văn phòng cho thuê sụt giảm

    Tin thị trường
  • Thị trường dịch vụ BĐS 90% thuộc về DN nước ngoài

    Thị trường dịch vụ BĐS 90% thuộc về DN nước ngoài

    Tin thị trường
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop