Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và phát triển, bất động sản Hoài Đức những năm gần đây trở nên hấp dẫn, sốt nóng hơn bao giờ hết. Các dự án đất nền, chung cư, liền kề, biệt thự đã bàn giao hoặc đang mở bán luôn là tâm điểm thu hút giới đầu tư lẫn người mua ở thực.
Hoài Đức thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, là huyện ngoại ngoại thành của Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm TP khoảng 16km. Bất động sản Hoài Đức được đánh giá còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai gần, nhất là trong bối cảnh huyện đang tích cực phấn đấu đạt các tiêu chí lên quận.
Đất Hoài Đức tăng giá liên tục. Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đã rót vốn đầu tư hạ tầng, phát triển dự án trên địa bàn huyện Hoài Đức, tiêu biểu như Vingroup với dự án Khu đô thị Vinhomes Thăng Long. Nếu quan tâm tới thị trường nhà đất Hoài Đức, bạn đọc có thể tham khảo top 7 dự án bất động sản ở Hoài Đức đang mở bán mà Dothi.net chia sẻ dưới đây.
1. Tổ hợp biệt thự, nhà liền kề Vinhomes Thăng Long
Được quy hoạch trên trục đường Phố Đông, phường An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội dự án Vinhomes Thăng Long là tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, nhà phố thương mại có tổng diện tích 242.307,8m2. Dự án dành 51% đất cho khu nhà ở; 15% đất cây xanh và công trình công cộng chiếm, đất giao thông chiếm 34%.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Truth Home đầu tư phát triển. Đơn vị vận hành quản lý là Công ty Cổ phần Kinh doanh và Quản lý Bất động sản Vinhomes.
Vinhomes Thăng Long cung ứng cho thị trường khu vực 798 căn biệt thự, nhà liền kề, nhà vườn và nhà phố thương mại. Khu nhà ở được quy hoạch, xây dựng biệt lập và khép kín, gồm 72 căn nhà phố thương mại, diện tích đất trung bình khoảng 90m2; nhà liền kề 115 căn, diện tích đất trung bình khoảng 92m2; nhà vườn song lập 600 căn, diện tích đất dao động từ 120 - 250m2; biệt thự đơn lập 11 căn, diện tích đất dao động từ 380 - 416m2.
Các tiện ích nội khu nổi bật của dự án Vinhomes Thăng Long gồm hồ điều hòa 10 ha, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, thương mại dịch vụ, clubhouse... mang đến cho cư dân những tiện ích, dịch vụ hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cuộc sống hàng ngày.
Tại dự án Vinhomes Thăng Long, biệt thự và nhà liền kề được bán với giá khoảng trên 70 triệu/m2.
|
|
| Ảnh thực tế tại dự án Vinhomes Thăng Long, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội |
Tổng quan dự án Vinhomes Thăng Long
- Tên dự án: Vinhomes Thăng Long
- Vị trí xây dựng: Đường Phố Đông, phường An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Truth Home
- Đơn vị vận hành, quản lý: Công ty Cổ phần Kinh doanh và Quản lý Bất động sản Vinhomes
- Quy mô diện tích đất: 242.307,8 m2
- Loại hình: Biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liền kề
- Giá bán tham khảo: Khoảng trên 70 triệu đồng/m2
2. Dự án căn hộ Thăng Long Capital (Thăng Long Victory)
Nằm trong Khu đô thị mới Nam An Khánh, phường An Phú, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội, dự án căn hộ Thăng Long Capital (tòa T3 - Thăng Long Victory) đang được mở bán với mức giá tham khảo trên thị trường từ 18 triệu đồng/m2. Dự án tọa lạc ngay mặt Đại lộ Thăng Long theo hướng từ cầu vượt Lại Yên - Nam An Khánh về trung tâm Thủ đô Hà Nội.
Tòa T3 được xây dựng trên khu đất rộng 31.934m2 (gồm 5 tòa cao tầng hỗn hợp), mật độ xây dựng khối đế là 45%, mật độ xây dựng khối tháp là 29%. Tòa tháp Thăng Long Capital (tòa T3) cao 35 tầng, có 2 tầng hầm để xe và 5 tầng hỗn hợp văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ. Căn hộ ở bố trí từ tầng 6 đến tầng 35.
Dự án có tổng số 540 căn hộ, diện tích đa dạng, dao động từ 61,7 - 96,8m2, thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Cùng với đó là hệ thống tiện ích dịch vụ đầy đủ và hiện đại với trung tâm thương mại, khu vui chơi cho trẻ em, không gian thư giãn, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, phòng khám... phục vụ nhu cầu của cư dân nơi đây.
Chủ đầu tư dự án Thăng Long Capital là Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Hạ tầng Khu Công nghiệp Phúc Hà (Phúc Hà Group). Đơn vị thi công là Công ty Cổ phần Sông Đà 207.
>>> Xem thêm:
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Thăng Long Capital - một trong những dự án bất động sản Hoài Đức đang mở bán. |
Tổng quan dự án Thăng Long Capital
- Tên dự án: Thăng Long Capital
- Vị trí xây dựng: Phường An Phú, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Phúc Hà Group
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Sông Đà 207
- Tổng diện tích: 31.394 m2
- Vị trí: Phường An Phú, huyện Hoài Đức, Hà Nội
- Tổng mức đầu tư: 905 tỷ đồng
- Loại hình: Căn hộ chung cư
- Giá bán tham khảo: Từ 18 triệu đồng/m2
3. Nhà ở xã hội THT New City - dự án bất động sản Hoài Đức giá rẻ
Nhà ở xã hội kết hợp thương mại THT New City (tên cũ Bright City) nằm trong Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch, tọa lạc ngay mặt Quốc lộ 32, thuộc thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
Dự án thì thế được thừa hưởng chuỗi hạ tầng, tiện ích, dịch vụ của Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch. Tiện ích nội khu dự án khi hoàn thành còn có hồ bơi, nhà trẻ, phòng tập gym, quán cà phê, siêu thị... THT New City sở hữu vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm Mỹ Đình khoảng 5km và nằm gần kề các khu đô thị vệ tinh như Lideco, Khu đô thị Tân Tây Đô...
Được quy hoạch trên khu đất rộng 14.350m2, THT New City có tổng vốn đầu tư khoảng 1.187 tỷ đồng. Theo phê duyệt, dự án có diện tích xây dựng là 5.626m2; tổng diện tích sàn xây dựng 170.116m2; đất cây xanh, đường nội bộ 8.724m2. Quy mô dự án gồm 4 block, tầng cao 35 tầng (6 tầng thương mại dịch vụ, 29 tầng căn hộ ở) và 3 tầng hầm.
Được biết, dự án THT New City do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư. Trong khi đó, Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp THT và Công ty Cổ phần Confitech số 3 là đơn vị thi công dự án.
Ban đầu, đây là dự án nhà ở thương mại, nhưng sau đó do thiếu vốn nên chủ đầu tư đã xin chuyển dự án thành nhà ở xã hội. Hiện tại, dự án đang được triển khai xây dựng tiếp tòa A2 và tòa A3. Hiện tòa A2 đã cất nóc, đang tiếp tục xây tòa A3.
Giá bán tham khảo trên thị trường của căn hộ THT New City là từ 14,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và bàn giao nội thất hoàn thiện).
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội, thương mại THT New City |
Tổng quan dự án THT New City
- Tên dự án: THT New City
- Vị trí xây dựng: Quốc lộ 32, thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long
- Tổng vốn đầu tư: 1.187 tỷ đồng
- Tổng diện tích: 14.350m2
- Loại hình: Căn hộ
- Ngày khởi công: Tháng 3/2011
- Tiến độ: Đã bàn giao tòa A1.1, A1.2; đã cất nóc A2, đang xây A3.
- Giá bán tham khảo: Từ 14 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT)
4. Khu đô thị Hà Đô Charm Villas
Tên pháp lý đầy đủ của dự án Hà Đô Charm Villas là khu đô thị An Khánh - An Thượng. Công trình tọa lạc ngay mặt đường Đại lộ Thăng Long, thuộc địa giới hành chính xã Song Phương, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Dự án nằm gần kề công viên Nam An Khánh, cách trung tâm thành phố 14km về hướng Đông Nam.
Hà Đô Charm Villas có quy mô diện tích 30 ha, mật độ xây dựng toàn khu 18,1%. Dự án gồm các khu nhà phố, biệt thự và shophouse với tổng cộng 528 sản phẩm. Giá bán biệt thự tham khảo trên thị trường từ 40 triệu đồng/m2.
Trong đó, biệt thự có tất cả 357 căn, diện tích đa dạng từ 170 - 350m2 mỗi căn. Tầng cao xây dựng là 3 tầng, thiết kế theo phong cách mở hiện đại, thông thoáng, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.
Shophouse gồm 49 căn, chia làm 2 dãy. Dãy mặt tiền đường Liên Khu 8 (200m2; mặt tiền 8m); dãy cổng chính đối diện bể bơi (110m2; mặt tiền 5m2). Biệt thự cao 5 tầng với hai mặt thoáng, mặt trước nhìn ra phố, mặt sau là vườn.
Nhà phố liền kề Hà Đô Charm Villas có diện tích từ 90 - 110m2, tầng cao xây dựng 4 - 5 tầng với tổng diện tích sàn sử dụng từ 300 - 350m2 mỗi căn.
Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích, dịch vụ nội khu hiện đại với vườn hoa, công viên, bể bơi, sân cầu lông, tenis, quảng trường, trường học liên cấp, an ninh nhiều lớp 24/7.
|
|
| Phối cảnh 3D kiến trúc biệt thự Hà Đô Charm Villas |
Tổng quan dự án Khu đô thị Hà Đô Charm Villas
- Tên dự án: Hà Đô Charm Villas
- Vị trí xây dựng: Đại lộ Thăng Long, xã Song Phương, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô
- Quy mô diện tích: 30 ha
- Mật độ xây dựng toàn khu: 18,1%
- Loại hình: Biệt thự, nhà phố, shophouse
- Khởi công: Năm 2009
- Hoàn thành: Quý 2/2021
5. Dự án An Lạc Green Symphony
Khu đô thị An Lạc Green Symphony thuộc địa giới hành chính xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Dự án tiếp giáp đường DT70A, cách trung tâm TP. Hà Nội 11km về hướng Tây. Dự án được đầu tư phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc. Đơn vị thi công là Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (Vinaconex).
Tên pháp lý đầy đủ của dự án An Lạc Green Symphony là Khu đô thị Đại học Vân Canh. Được biết, UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch hồi tháng 07/2019.
Theo đó, An Lạc Green Symphony có quy mô diện tích 67 ha, mật độ xây dựng 28%. Dự kiến quy mô dân số khoảng 20.000 người. Quy hoạch sử dụng đất gồm đất chung cư cao tầng 5,3 ha; đất biệt thự 6,79 ha; đất công viên cây xanh và mặt nước 5,7 ha; đất giao thông 24,8 ha; còn lại là đất cao tầng hỗn hợp, giáo dục, thương mại.
Dự án cung ứng cho thị trường 900 sản phẩm thương mại thấp tầng gồm 328 căn biệt thự song lập; 210 căn nhà vườn; 362 căn nhà phố liền kề. Trong đó, biệt thự diện tích từ 188 - 442m2, chiều cao 2 tầng + 1 tum; shophouse diện tích từ 90 - 126m2, cao 3 tầng + 1 tum; nhà phố liền kề diện tích từ 85,6 - 115,6m2, cao 4 tầng + 1 tum. Cùng với đó còn có các tòa chung cư với tầng cao xây dựng từ 21 - 33 tầng, tổng số hơn 11.000 căn hộ, thiết kế căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ.
Hệ thống tiện ích nội khu dự án gồm khu trung tâm thương mại, hồ điều hòa, công viên cây xanh, các khu vực cảnh quan, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, sân tập golf 18 lỗ tiêu chuẩn, trường học liên cấp, an ninh đa lớp 24/7.
|
|
| Phối cảnh biệt thự đơn lập tại dự án An Lạc Green Symphony |
Tổng quan dự án An Lạc Green Symphony
- Tên dự án: An Lạc Green Symphony
- Vị trí xây dựng: Đường DT70A, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc
- Đơn vị thi công: Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (Vinaconex)
- Tổng diện tích: 67 ha
- Mật độ xây dựng 28%
- Dân số: 20.000 người
- Tổng vốn đầu tư: 3.500 tỷ đồng
- Loại hình: Biệt thự, nhà phố, căn hộ, shophouse
- Khởi công: Quý 3/2018
- Hoàn thành: Năm 2021
- Giá bán tham khảo: Từ 40 - 55 triệu đồng/m2
6. Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, căn hộ Hinode Royal Park
Tọa lạc trên tuyến Quốc lộ 32, Khu đô thị Hinode Royal Park thuộc địa giới hành chính hai xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, căn hộ này cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 14km. Dự án cách Đại học Công nghiệp Hà Nội khoảng 800m, cách Sân vận động Mỹ Đình 5,5km, cách Bến xe Mỹ Đình 6km.
Dự án Hinode Royal Park được đầu tư phát triển bởi Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) với tổng vốn đầu tư khoảng 41.248 tỷ đồng. Hinode Royal Park có tổng diện tích đất 1.467.840 m2, mật độ xây dựng 29,7%, diện tích còn lại dành cho cơ sở hạ tầng kỹ thuật, công trình dịch vụ tiện ích và công viên cây xanh.
Các dòng sản phẩm tại dự án gồm: 661 căn biệt thự với tầng cao tối đa 3 - 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 55%; 1.977 lô đất xây dựng nhà ở với chiều cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 85%. Diện tích còn lại dành cho căn hộ chung cư với tầng cao 25 tầng, mật độ xây dựng khối đế tối đa 53%.
Chuỗi tiện ích nội khu dự án được đầu tư bài bản và hiện đại với hồ cảnh quan ở trung tâm, hồ nước trung tâm, bể bơi dành cho trẻ em và người lớn, đài phun nước, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ ven hồ, quảng trường bản đồ thế giới, trung tâm thương mại, nhà hàng, clubhouse,...
|
|
| Phối cảnh khu liền kề, biệt thự tại dự án Hinode Royal Park ở Hoài Đức, TP. Hà Nội |
Tổng quan dự án Hinode Royal Park
- Tên dự án: Hinode Royal Park
- Vị trí xây dựng: QL32, xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO)
- Tổng diện tích: 1.467.840m2
- Tổng vốn đầu tư: 41.248 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng: 29,7%
- Loại hình: Biệt thự, nhà liền kề, căn hộ
- Khởi công: Năm 2008
- Giá bán tham khảo: Từ 38 - 47 triệu đồng/m2
7. Khu đô thị mới Sơn Đồng Center
Dự án Khu đô thị mới Sơn Đồng Center tọa lạc ở mặt đường tỉnh lộ 422, thuộc xã Sơn Đông, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Công trình được quy hoạch trên khu đất rộng 25.837m2, mật độ xây dựng 47,2%, dự kiến quy mô dân số khoảng từ 10.000 - 15.000 người. Dự án Sơn Đồng Center cung ứng ra thị trường 150 căn nhà phố thương mại, diện tích mỗi căn từ 65 - 130m2, tầng cao xây dựng 5 tầng.
Vị trí dự án khá thuận lợi cho giao thông, kết nối liên vùng với phía Đông giáp khu dân cư 2 xã vân Canh và Lại Yên; phía Tây giáp với trục đường Sơn Đồng - Song Phương; phía Nam giáp làng Lại Yên, đất dự phòng phía Bắc khu đô thị An Khánh; phía Bắc tiếp giáp tỉnh lộ 422B Sơn Đồng, Vân Canh.
Hệ thống tiện ích nội khu dự án gồm khu cây xanh, hồ điều hòa, công viên vui chơi giải trí, đường dạo bộ rộng lớn, trung tâm thương mại, phòng tập gym - yoga, trường mầm non, công trình sinh hoạt công cộng, các công trình dịch vụ thương mại, hệ thống an ninh 24/7,…
Sơn Đồng Center được khởi công vào quý 4/2020, hiện đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Giá bán tham khảo trên thị trường khoảng 70 triệu đồng/m2.
|
|
| Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Sơn Đồng Center Hà Nội |
Tổng quan dự án Khu đô thị mới Sơn Đồng Center
- Tên dự án: Sơn Đồng Center
- Vị trí xây dựng: Tỉnh lộ 422,xã Sơn Động, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần MBLand Invest
- Đơn vị tư vấn, quản lý bán hàng: 3P Land
- Tổng diện tích: 25.837m2
- Mật độ xây dựng: 47,2%
- Quy mô dân số dự kiến: Từ 10.000 - 15.000 người
- Loại hình: Shophouse
- Năm khởi công: Quý 4/2020
- Giá bán: 70 triệu đồng/m2
Trên đây là top 7 dự án bất động sản Hoài Đức đang mở bán với loại hình sản phẩm, diện tích, giá bán đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Tuy nhiên, trước khi quyết định xuống tiền, người mua cần tìm hiểu kỹ lưỡng để chọn được sản phẩm phù hợp nhất.
Lam Giang (TH)
>> Top 7 dự án bất động sản tại Gia Lâm đang mở bán
>> Top 10 dự án chung cư trên dưới 2 tỷ đồng tại Hà Nội
