Bất động sản “hút mạnh” lượng kiều hối

Bất động sản “hút mạnh” lượng kiều hối (ảnh minh họa, nguồn: internet)

Theo báo cáo của Ngân hàng Thế giới (WB) công bố, trong năm 2015 Việt Nam đón lượng kiều hối khoảng 12,25 tỉ USD, tăng so với con số 12 tỉ USD của năm 2014 và đứng thứ 11 thế giới.

Nhận định của Ngân hàng Nhà nước Tp.HCM cho biết, doanh số kiều hối trong quý 4 năm cũ và tháng giêng năm mới thông thường sẽ chiếm đến 40% tổng lượng kiều hối chuyển về trong năm.

Vè thị phần kiều hối, báo cáo của Ngân hàng ViettinBank cho biết tập trung chủ yếu ở các thị trường như Mỹ, Úc và Canada, trong đó Mỹ chiếm tỉ lệ lớn nhất với khoảng 7 tỉ USD trong tổng lượng kiều hối chuyển về Việt Nam trong năm.

Bên cạnh đó, một số quốc gia tiến hàng siết chặt quy định về phòng chống rửa tiền theo hướng giới hạn nguồn tiền chuyển về. Riêng tại Tp.HCM, nguồn kiều hối từ Mỹ và châu Âu vẫn chiếm trên 80%, trong khi nguồn từ lao động xuất khẩu chỉ chiếm khoảng 6,7%.

Theo thông kê của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM, hơn 70,8% kiều hối chuyển về trên địa bàn đã chảy vào sản xuất, kinh doanh; khoảng 21,6% đổ vào bất động sản và chỉ khoảng 7% là hỗ trợ thân nhân, gia đình trang trải sinh hoạt, mua sắm, chữa bệnh, xây dựng nhà cửa...

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu nhận định rằng kiều hối về Việt Nam hầu hết đều tăng qua mỗi năm. Lượng tiền này chuyển về Việt Nam trong năm qua vô cùng sôi động, đặc biệt ở thị trường BĐS. Sự ấm lên của thị trường địa ốc là cơ sở để thu hút kiều hối chảy về lĩnh vực này tăng cao. Hơn nữa, Chính phủ Việt Nam đã có nhiều nỗ lực trong cải cách cơ chế, chính sách, thúc đẩy tự do hoá tài chính, hội nhập.

Thực tế cũng cho thấy kênh đầu tư vào BĐS vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kế so với các kênh đầu tư như gửi tiết kiệm ngân hàng, mua vàng…

Đặc biệt với những người Việt Nam ở nước ngoài muốn về nước làm ăn, sinh sống hay những người đi lao động xuất khẩu thì nhu cầu gửi tiền về nhờ người thân đầu tư vào BĐS khá lớn. Thêm vào đó, lãi suất tiền gửi USD giảm, tuy cũng được xem là có tác động tới việc khách hàng quan tâm hơn tới các kênh đầu tư khác, trong đó nổi lên là BĐS.