Biệt thự, nhà liền kề vẫn là kênh đầu tư tốt

Theo báo cáo của Savills Việt Nam mới công bố, quận Cầu Giấy có giá chào cao nhất trên thị trường biệt thự và nhà liền kề.

Hiện thị trường Hà Nội có khoảng 8.200 biệt thự và 11.400 nhà liền kề tại 11 quận và 1 khu vực (Láng Hòa Lạc) trên thị trường thứ cấp. Trong quý vừa qua, có 2 dự án mới bao gồm 12 nhà liền kề và 147 biệt thự. Hai dự án đã được bán ra thông qua "hợp đồng góp vốn" và được chuyển sang hình thức hợp đồng mua bán trong quý này.

Biệt thự có giá lên tới 7.700USD/m2 trong khi giá của nhà liền kề vào khoảng 7.500USD/m2. Theo sau là các quận Tây Hồ, Từ Liêm và Thanh Xuân với mức giá hơn 5.000 USD/m2. Quận Thanh Trì và Gia Lâm vẫn giữ nguyên mức giá thấp nhất, khoảng 2.000 USD/m2. Tất cả các dự án hiện tại đều đã được bán hết sản phẩm trước quý 3 2010. Các mức giá được thiết lập và duy trì trong mỗi quận huyện/khu vực.

Trong trung hạn, dự kiến có 61 dự án phát triển biệt thự/ nhà liền kề tại Hà Nội.Hầu hết các các biệt thự và nhà liền kề sẽ được tập trung ở các quận Hoàng Mai, Hà Đông, Long Biên, Từ Liêm, và khu vực Láng Hòa Lạc, chiếm khoảng 85% tổng số dự án trong tương lai.

Đánh giá của các chuyên gia bất động sản, người dân thường thích sống tại nhà ở gắn liền với đất, đặc biệt là những ngôi nhà mà ô tô có thể vào được. Điều này hỗ trợ tốt cho nguồn cầu của phân khúc thị trường biệt thự và nhà liền kề. Theo đó, biệt thự, nhà liền kề được coi là kênh đầu tư tốt, đặc biệt là trong dài hạn.

Duy Khánh