Có đến 40% số căn hộ cả nước là nhà ở xã hội

Thông tin này được Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, Nguyễn Ngọc Tuấn đưa ra tại buổi toạ đàm trực tuyến về “Phát triển nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại Hà Nội" tổ chức sáng ngày mùng 2/6.

Trong năm nay, sẽ có 10.315 căn hộ tại Hà Nội được hoàn thành với diện tích đạt gần 800.000m2 sàn xây dựng. Theo dự kiến, thành phố sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trên 3,65 triệu m2 sàn xây dựng, tương đương với 15.804 căn hộ trong giai đoạn 2016-2020, ông Tuấn cho biết thêm.

Nhà ở xã hội chiếm đến 40% tổng số căn hộ cả nước. (Ảnh minh họa, nguồn: ashui).

Đồng thời, vị lãnh đạo trên cũng nhấn mạnh: Hà Nội là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước thực hiện chương trình phát triển nhà ở, trong đó có phát triển các dự án nhà ở xã hội. Để chương trình được thực hiện thành công, thành phố đã đưa ra quy định dành 20% quỹ đất ở các khu đô thị cho việc phát triển mô hình nhà ở.

Theo đánh giá của ông Hồ Quang Lợi, Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội, phát triển các dự án nhà ở xã hội, trong đó, có những căn nhà dành cho người thu nhập thấp là một chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước ta. Từ đó, ông đưa ra đề nghị cần phải làm rõ được đối tượng mua nhà ở xã hội.

Giá của các dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp cũng có nhiều điều bất cập, nên dẫn đến tình trạng người có nhu cầu thì không mua được nhà vì nguồn thu nhập thấp, còn những đối tượng không có nhu cầu ở nhưng vì có sẵn nguồn vốn nên vẫn mua được.

Hiện Hà Nội cũng đã đồng ý cho phép chuyển đổi 19 dự án nhà thương mại sang nhà ở xã hội với tổng 11.824 căn hộ. Dự kiến, Hà Nội sẽ hoàn thành hơn 200.000m2 loại hình nhà ở này trong năm 2015, ông Lợi cũng cho hay.

Hình ảnh một khu nhà ở xã hội tại Hà Nội. Ảnh KT

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước TP. Hà Nội, Hoàng Việt Trung cho biết: Để tháo gỡ những khó khăn cho các doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở xã hội, đã có 19 ngân hàng được giao giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ, cho người lao động vay với lãi suất thấp (mức hiện nay là 5%/năm). 

Các dự án nhà ở thu nhập thấp nhận dù nhận được nhiều ưu đãi nhưng vẫn khó triển khai là vì quá trình thẩm định hồ sơ dự án, từ khâu thiết kế đến công tác thẩm định, xác định giá thành, giá bán và xét duyệt đối tượng mua nhà đều cần phải được thực hiện hết sức chặt chẽ, ông Nguyễn Tử Quang, Phó TGĐ Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) cho biết.

Ngoài ra, ông Quang còn cho biết thêm, nguồn vốn cũng tạo nên khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS. Không ít các doanh nghiệp gặp phải khó khăn trong quá trình huy động vốn để thực hiện dự án vì đối tượng mua nhà ở xã hội hầu như là những người có nguồn thu nhập thấp, điều kiện kinh tế còn khá khó khăn.