Đà Nẵng: Thị trường biệt thự và căn hộ sôi nổi trở lại

Thị trường biệt thự và căn hộ tại Đà Nẵng sôi nổi trở lại

Cụ thể, trong quý 3/2015, hàng loạt các dự án đã mở bán sôi nổi như: dự án Euro Village bổ sung 146 căn; dự án Vinpearl Đà Nẵng mở bán giai đoạn II với 150 căn đưa nguồn cung biệt thự trên địa bàn đạt 1.200 căn từ 17 dự án. So với quý trước nguồn cung sơ cấp tăng 50%, đạt 725 căn từ 11 dự án; nguồn cung thứ cấp tăng 50 căn, đạt 474 căn từ 16 dự án.

Tuy vậy thị trường căn hộ không mở bán mới. Nguồn cung sơ cấp giảm 15% so vói quý trước, còn 600 căn; nguồn cung thứ cấp tăng 5%, đạt 2.519 căn.

Uy tín của chủ đầu tư và đơn vị quản lý, các dự án có vị trí sát biển và gần trung tâm TP là những lí do thúc đẩy hoạt động bán hàng ở phân khúc biệt thự và căn hộ trên địa bàn Đà Nẵng trở nên nhộn nhịp hơn.

Đối tượng khách hàng chính vẫn là các nhà đầu từ từ Hà Nội, Việt kiều và người nước ngoài. Bên cạnh đó các chính sách bán hàng hấp dẫn như cam kết lợi nhuận thường niên tối thiểu từ chương trình cho thuê lại đã hỗ trợ tích cực cho hoạt động bán hàng.

Theo báo cáo của Savills quận Hải Châu chiếm 75% nguồn cung căn hộ tương lai. Phần lớn các dự án biệt thự và căn hộ trong tương lai đang ở giai đoạn lập kế hoạch hoặc tạm dừng và không có kế hoạch triển khai rõ ràng.

Tuy vậy, cùng với sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường, một số dự án được kỳ vọng sẽ mở bán vào nửa đầu năm 2016.

Savills cho biết thêm với 4 khách sạn mới được chính thức xếp hạng (gồm 3 khách sạn 4 sao và 1 khách sạn 3 sao), tổng số khách sạn từ 3 - 5 sao trên thị trường Đà Nẵng đã tăng 7% so với quý 2/2015. Công suất thuê phòng trung bình đạt 77%, tăng 3%. Giá thuê phòng trung bình tăng 8% so với năm 2014, trong khi doanh thu tăng 13%.

Đáng chú ý, theo Savills, giá thuê phòng và doanh thu khách sạn ở các hạng trên địa bàn Đà Nẵng đều tăng theo quý và theo năm. Trong khi đó, theo thống kê của Tổng cục Du lịch, đã có 1,5 triệu lượt khách đến Đà Nẵng trong quý 3/2015, tăng 24% so với cùng kỳ năm 2014.