Đầu tư vào đất Ba Vì cần dài hạn

Thời gian gần đây, đất tại Ba Vì sốt do nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Nguyễn Trần Nam cho rằng, người mua nên thận trọng và cần đầu tư dài hạn.

Phát biểu với báo chí trong một cuộc hội thảo mới đây, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, một trong những điểm hạn chế hiện nay của thị trường bất động sản là thông tin.

Thị trường bất động sản là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế quốc dân, có quan hệ mật thiết với nhiều thị trường. Những biến động trên thị trường bất động sản ảnh hưởng lớn đến sự phát triển nền kinh tế. Tuy nhiên, thông tin thị trường bất động sản hiện nay thiếu tin cậy, không thống nhất, nhiều nhận định đánh giá chung chung, thiếu cảm tính. Chính vì vậy, nhà đầu tư vào thị trường bất động sản phải tỉnh táo trước những thông tin biến động của thị trường.

Còn về bản đồ quy hoạch Hà Nội vừa được công bố có phần ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, việc nhà đầu tư đổ xô bỏ tiền mua đất Ba Vì cũng có liên quan đến đồ án quy hoạch chung Thủ đô vừa được công bố.

Nhiều người quan tâm tới thông tin chuyển Trung tâm hành chính quốc gia lên Ba Vì nhưng đó là câu chuyện của 50 năm nữa. Đó là chưa nói tới việc trong tương lai có khi còn điều chỉnh. 10 – 20 năm nữa trung tâm hành chính Hà Nội vẫn quanh quẩn trong khu vực trung tâm Thành phố.

Nghiên cứu kỹ, và xét các thông tin cụ thể cho thấy, đất Ba Vì sẽ lên rất chậm, nếu có đầu tư thì cũng mang tính rất dài hạn.
 
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng đưa ra lời khuyên, nhà đầu tư bất động sản phải có tính toán, phân tích cụ thể dựa trên những thông tin xác thực. Phải xem xét hạ tầng khu vực đó như thế nào? Phương hướng phát triển, quy hoạch ra làm sao, lộ trình ưu tiên khu nào làm trước, khu nào làm sau...

Ngay sát trung tâm Hà Nội, nhiều khu đang rất cần đầu tư mà Nhà nước còn chưa đủ kinh phí để làm nói gì tới tận Ba Vì. Thế nên, đầu tư ở Thạch Thất, Ba Vì phải chấp nhận rất dài hạn.

DK