Theo báo cáo của tờ The China Post, giá căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê ở các khu vực thuộc trung tâm thành phố Đài Bắc sẽ tiếp tục giữ ở mức cao trong ngắn hạn bởi giá trị đồng nội tệ đang tăng mạnh.
Theo báo cáo của tờ The China Post, giá căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê ở các khu vực thuộc trung tâm thành phố Đài Bắc sẽ tiếp tục giữ ở mức cao trong ngắn hạn bởi giá trị đồng nội tệ đang tăng mạnh.
Giá trị của đồng đô la Đài Loan đã được giữ ở mức khá cao trong những ngày vừa qua, nguyên nhân chính theo các nhà phân tích là do có một lượng tiền mặt khá lớn chảy vào thị trường Đài Loan cũng như các nước khác ở châu Á khi Mỹ công bố chính sách tiền tệ “siêu nới lỏng”.
Cũng theo ý kiến của các chuyên gia, sự gia tăng giá trị đồng đô la Đài Loan sẽ làm tăng giá trị của tài sản.
Những yếu tố nói trên cộng với tình hình kinh doanh khả quan của nhiều nhà thầu đã khiến cho thị trường bất động sản Đài Loan khá sôi động trong thời gian qua.
Theo một khảo sát gần đây nhất của tạp chí My Housing Magazine, số lượng căn hộ mới sẽ được hoàn thiện và đưa vào thị trường trong tháng 11 tới đây ở phía bắc Đài Loan có giá trị không ít hơn 109,5 tỷ đô la Đài Loan.
Các chuyên gia phân tích cho rằng, với mức giá khá thấp so như vậy thì rõ ràng đây là một thị trường có sức hút lớn đối với nhà đầu tư nước ngoài. Sự quan tâm của họ sẽ giúp giá bất động sản tại đây giữ vững trong thời gian tới
Một yếu tố khác sẽ giúp giá nhà ở Đài Bắc ổn định đó là theo tuyên bố mới đây của Bộ Tài Chính, chính quyền sẽ không cho phép bán đất thuộc sở hữu nhà nước tại những khu vực trung tâm.
Thậm chí các chuyên gia nghiên cứu thị trường còn cho rằng giá bất động sản sẽ tiếp tục được giữ ở mức cao cho dù ngân hàng trung ương có ban bố các biện pháp thắt chặt hay không.
Hùng Cường
