Giá đất tăng cao, Tp.HCM xóa "treo" Khu phức hợp Đầm Sen

Nội dung báo cáo của UBND quận 11 gửi Tp.HCM nêu rõ, thông qua văn bản số 3890 ngày 9/8/2014, dự án Khu phức hợp Đầm Sen được UBND Tp.HCM công nhận cho Công ty CP quốc tế C&T làm chủ đầu tư. Mặt khác, dự án này lần lượt được gia hạn vào năm 2015 và 2017. Công trình tọa lạc trên địa bàn phường 3, thuộc khu vực 5,8 ha Đầm Sen.

Chính quyền quận 11 hiện đã xây dựng xong đơn giá bồi thường về đất tại dự án nói trên. Đồng thời, chủ dự án cũng đã xây dựng hoàn chỉnh công tác lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

UBND Tp.HCM đưa dự án Khu phức hợp Đầm Sen vào danh sách 180 dự án xóa treo.

Thế nhưng, tình hình giá giao dịch bất động sản biến động tăng cao (sau khi Tp.HCM hoàn thành dự án kênh Tân Hóa - Lò Gốm) là khó khăn lớn nhất của việc thực hiện dự án. Do đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá bồi thường về đất tăng từ 700 tỷ đồng lên hơn 2.000 tỷ đồng, vượt khả năng cân đối tài chính, không đảm bảo thu hồi vốn của chủ đầu tư.

Từ năm 2015 đến nay, UBND Tp.HCM đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất dự án này 3 kỳ liên tiếp. Thời gian thực hiện dự án sẽ kéo dài nếu tiếp tục điều chỉnh theo ý kiến của chủ đầu tư và thực hiện theo Luật Đấu thầu.

Vậy nên, để đảm bảo quyền lợi của người dân trong khu vực, UBND quận 11 kiến nghị UBND Tp.HCM ban hành văn bản chấm dứt vai trò chủ đầu tư của Công ty CP quốc tế C&T.

Theo ông Võ Đức Thanh, Phó Chủ tịch UBND quận 11, quận sẽ báo cáo Tp.HCM xem xét thực hiện điều chỉnh quy hoạch khu 5,8 ha Đầm Sen theo hướng đảm bảo quyền lợi hợp pháp và chính đáng của nhân dân, thực hiện chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân.

Được biết, trong phần đất quy hoạch dự án khu phức hợp Đầm Sen có 413 tổ chức và cá nhân. Tổ dân phố số 1, mặt tiền đường Lạc Long Quân kéo sang đường Hòa Bình không nằm trong kế hoạch thực hiện xóa treo đợt này.