logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Nạp tiền

  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Hà Nội: Nguồn cung văn phòng mới dồi dào vào cuối năm

Tin thị trường

08:23 | 14/10/2022

Nguồn cung văn phòng mới tại Hà Nội trong 9 tháng đầu năm 2022 tương đối hạn chế. Tuy nhiên, dự kiến nguồn cung mới sẽ dồi dào hơn trong quý cuối năm. Điều này sẽ gây áp lực lên tỷ lệ trống.

  • Hà Nội công khai 27 dự án chậm triển khai bị thu hồi
  • Hà Nội: Liên thông thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản
  • Năm 2023, Hà Nội bố trí vốn xây dựng các khu nhà xã hội tập trung
tòa nhà văn phòng, chung cư tại Hà Nội
Thị trường văn phòng Hà Nội dự kiến đón thêm 4 dự án mới vào cuối năm 2022.
Ảnh minh họa

Theo báo cáo mới đây của CBRE, trong 9 tháng đầu năm nay, thị trường văn phòng Hà Nội có thêm 1 dự án hạng B ở khu vực phía Tây với tổng diện tích sàn thực thuê là 22.000m2. Tính đến cuối quý 3/2022, tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội đạt 1.623 triệu m2, trong đó diện tích dự án hạng A chiếm 37% tổng cung. Trong 9 tháng, tỷ lệ hấp thụ ròng của thị trường Hà Nội đạt được hơn 27.000m2. Tỷ lệ này dự kiến được cải thiện khi có thêm nguồn cung mới.

Về giá thuê, trong quý 3/2022, giá thuê văn phòng tại Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ. Văn phòng hạng A có giá chào thuê ở mức 26 USD/m2/tháng, so với quý trước tăng 0,6% và tăng 6,0% so với cùng kỳ năm 2021. Giá thuê văn phòng hạng B đạt mức trung bình là 14,4 USD/m2/tháng, tăng 0,6% so với quý trước, tăng 3,2% so với cùng kỳ năm 2021.

Tỷ lệ trống trung bình của các dự án văn phòng cho thuê hiện hữu giảm, cụ thể văn phòng hạng A chỉ còn 28,2%, giảm 0,5 điểm phần trăm so với quý 2/2022 và giảm 4,0 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Riêng văn phòng hạng B, tỷ lệ trống tăng bởi sự ra mắt của một dự án văn phòng mới tại Cầu Giấy.

Theo ghi nhận của CBRE, nhu cầu mở rộng văn phòng tiếp tục đóng góp vào phần lớn giao dịch, chiếm hơn 62% tổng khối lượng giao dịch. Đứng đầu là ngành công nghệ thông tin, chiếm 59% tổng lượng giao dịch tại Hà Nội. Thị phần của nhóm ngành này sẽ dần tăng trưởng với diện tích thuê lên đến hơn 1.000m2.

Trong quý 4/2022, thị trường văn phòng Hà Nội dự kiến sẽ đón thêm 3 dự án văn phòng hạng A và 1 dự án hạng B. Theo đó. tổng diện tích văn phòng mới năm 2022 đạt 103.600m2. Dự báo, giá thuê văn phòng hạng A sẽ tăng 1-2% từ nay tới cuối năm khi có nguồn cung mới được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, dự án được trang bị cơ sở vật chất hiện đại, thông số kỹ thuật tốt. Trong khi đó, giá thuê văn phòng hạng B dự kiến duy trì ổn định.

 

Lam Giang (TH)

Link bài viết gốc
https://thanhnienviet.vn/2022/10/14/ha-noi-nguon-cung-van-phong-moi-doi-dao-vao-cuoi-nam

Bài viết cùng chủ đề

  • Khánh Hòa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022

    Khánh Hòa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022

    Tin thị trường
  • Hà Nội sẽ xem xét thu hồi dự án cụm công nghiệp chậm triển khai 12 tháng

    Hà Nội sẽ xem xét thu hồi dự án cụm công nghiệp chậm triển khai 12 tháng

    Tin thị trường
  • Bắc Giang phê duyệt loạt dự án khu dân cư, khu đô thị

    Bắc Giang phê duyệt loạt dự án khu dân cư, khu đô thị

    Tin thị trường
  • Tìm Chung Cư Quận 7 Dưới 3 Tỷ Đồng Tại Những Dự Án Nào?

    Tìm Chung Cư Quận 7 Dưới 3 Tỷ Đồng Tại Những Dự Án Nào?

    Tin thị trường
  • Đồng Nai: Đấu giá 4 khu đất tại huyện Cẩm Mỹ

    Đồng Nai: Đấu giá 4 khu đất tại huyện Cẩm Mỹ

    Tin thị trường
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Phong Thủy Phòng Khách Thu Hút Tài Lộc Năm 2023

    Phong Thủy Phòng Khách Thu Hút Tài Lộc Năm 2023

    Phong thủy
  • Dothi.net thông báo lịch nghỉ Tết Quý Mão 2023

    Dothi.net thông báo lịch nghỉ Tết Quý Mão 2023

    Tin thị trường
  • Ngày Giờ Tốt Đầu Năm Quý Mão 2023

    Ngày Giờ Tốt Đầu Năm Quý Mão 2023

    Phong thủy
  • Khánh Hòa: Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

    Khánh Hòa: Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

    Tin thị trường
  • Trang trí nhà đón Tết: Mẹo bài trí phong thủy đón dương khí năm Quý Mão 2023

    Trang trí nhà đón Tết: Mẹo bài trí phong thủy đón dương khí năm Quý Mão 2023

    Phong thủy

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Quy hoạch Tp.HCM

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TRUYỀN THÔNG ĐÔ THỊ
  • Tầng 3, Phòng 3.07, Khu I, Tòa nhà The Prince Residence, Số 19 – 21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Phòng O2308-2, tầng 23, Keangnam Hanoi Landmark Tower, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
  • 0903 236 862 - 0969 980 365 - (028) 3 845 3979
  • [email protected] cskh.dothinet

Giấy ĐKKD số: 0313969106 Do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 17/08/2016.

Giấy phép ICP số 16/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 24 tháng 4 năm 2017.

Đại diện theo pháp luật, Người chịu trách nhiệm Sàn giao dịch thương mại điện tử và Giấy phép ICP: Bà Nguyễn Thị Nhật Minh - chức vụ: Giám đốc

Quy chế của Sàn giao dịch điện tử Dothi.net chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày Bộ Công thương xác nhận đăng ký thành công 31/08/2017.

Đã đăng ký với Bộ Công Thương

Desktop