Hà Nội: Thông qua phương án giá đất 2010

Ban Kinh tế Ngân sách của HĐND TP Hà Nội tán thành với phương án UBND TP trình và đề nghị UBND TP tiếp tục nghiên cứu, bổ sung giá đất tại các khu đô thị mới, dự án khu nhà ở đã được đầu tư hạ tầng.

Bảng giá đất ở tại các quận nội thành có giá tối thiểu là 1.800.000 đồng/m2 (áp dụng cho thửa đất vị trí 4 của đường 72 đi qua phường Dương Nội - quận Hà Đông là đường có khả năng sinh lợi thấp nhất), tối đa là 81 triệu đồng/m2 (áp dụng cho vị trí đất vị trí 1 tại Hàng Ngang, Hàng Đào quận Hoàn Kiếm - là phố có khả năng sinh lợi cao nhất).

UBND TP cũng đưa ra phương án giá đất ở tại các thị trấn thuộc huyện (trừ Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng) xác định căn cứ vào khung giá đất ở đô thị loại V để làm căn cứ điều chỉnh tăng. Bảng giá đất ở tại các thị trấn sau khi điều chỉnh có giá tối thiểu là 750.000 đồng/m2 và tối đa là 8.040.000 đồng/m2.

Giá đất của các thị trấn của huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng sau khi điều chỉnh có giá tối thiểu là 1.265.000 đồng/m2, giá tối đa là 21.000.000 đồng/m2.

Giá đất các phường của thị xã Sơn Tây cơ bản vẫn giữ nguyên giá năm 2009, chỉ điều chỉnh một số vị trí cục bộ cho phù hợp thực tế, theo đó, giá đất ở các phường tối thiểu 1.375.000 đồng/m2 và tối đa là 12.000.000 đồng/m2.

Giá đất ở tại các xã giáp ranh với các quận thuộc huyện Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm tối thiểu là 2.200.000 đồng/m2 và tối đa là 27.600.000 đồng/m2.

Giá đất ở tại khu vực đầu mối giao thông tại các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Oai tối đa là 9.375.000 đồng/m2; các thửa đất ở cách đường giao thông trên 200m được xác định theo giá đất ở nông thôn là 375.000 đồng/m2.

Giá đất ở tại khu dân cư nông thôn tại các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Oai tối thiểu là 200.000 đồng/m2 và tối đa là 2.250.000 đồng/m2.

HN