Hơn 7.400 căn hộ tại Đà Nẵng được bán ra trong quý IV/2016

Thị trường BĐS Đà Nẵng vừa trải qua quý có sự tăng trưởng cao và vô
cùng sôi động ở nhiều phân khúc.

Báo cáo của Savills cho hay, tại Đà Nẵng, căn hộ khách sạn được chào bán chiếm tỷ lệ lớn, đạt khoảng 3.910 căn, chủ yếu tập trung tại quận Sơn Trà (chiếm 50%) và quận Ngũ Hành Sơn (44%).

Căn hộ để bán đạt 3.495 căn hộ, phần lớn thuộc các quận Ngũ Hành Sơn (khoảng 30%), theo sau là các quận Hải Châu, Sơn Trà và Thanh Khê.

Trong khi đó, ở thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, Đà Nẵng đã đón nhận khoảng 774 căn (chỉ có 153 căn ở thị trường sơ cấp). Đáng chú ý, quận Ngũ Hành Sơn chiếm đến 94% thị phần biệt thự nghỉ dưỡng chào bán với 728 căn từ 12 dự án. Kế đến là quận Sơn Trà với 46 căn, chiếm 6% thị phần.

Cũng theo báo cáo trên, thị trường văn phòng cho thuê, khách sạn Đà Nẵng diễn biến rất sôi động trong quý IV/2016.

 Thị trường khách sạn và căn hộ dịch vụ duy trì đà tăng trưởng cao liên tục.
(Nguồn Savills Việt Nam)

Savills cho biết, công suất thuê văn phòng tại Đà Nẵng đạt tỷ lệ trung bình rất cao, đạt 93%, tăng 7% theo năm. Điều đáng nói là, thị trường văn phòng tại thành phố này được đánh giá đang thiếu hụt nguồn cung với văn phòng hạng A.

Thị trường khách sạn cũng đang có sự tăng trưởng chóng mặt. Tính đến quý IV năm ngoái, nguồn cung khách sạn tại Đà Nẵng đạt 9.030 phòng, tăng 5% theo quý và tăng 19% theo năm. Mặt khác, công suất thuê phòng cũng tăng khoảng 4%, doanh thu theo phòng tăng 26% và giá thuê tăng 8% (tính theo năm).

Số liệu thống kê cho thấy, trong năm vừa qua, có 5.510.000 lượt khách đã đến Đà Nẵng, tăng 18% theo năm, trong đó khách quốc tế đạt 1.660.000 lượt, tăng 13% theo năm.

Thị trường khách sạn tại Đà Nẵng tiếp tục tăng trưởng với 9 khách sạn 4 đến 5 sao, cung ứng khoảng 2.200 phòng sẽ gia nhập thị trường trong năm 2017, Savills cho biết thêm.