Khởi tố, bắt tạm giam giám đốc lừa bán đất nền ảo ở Đồng Nai

Cơ quan điều tra cho biết, ông Chính lập ra Công ty bất động sản Rồng Đất (trụ sở tại xã Bình Minh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) rồi vẽ ra dự án khu dân cư Tam Phước, rầm rộ rao bán cho khách hàng. Theo quảng cáo, dự án thuộc các thửa đất số 214, 215 thuộc tờ bản đồ số 1; các thửa 191, 192, 193, 195, 326 thuộc tờ bản đồ số 2, xã Tam Phước, TP. Biên Hòa với quy mô 168 nền, diện tích từ 98-250m2 mỗi nền.

Tình trạng các công ty môi giới thu gom đất nông nghiệp quy mô lớn rồi tự ý phân lô bán nền diễn ra tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Đồng Nai những năm gần đây. Ảnh minh họa, nguồn: Internet

Đơn vị này cam kết trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc sẽ ra văn phòng công chứng làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng. Rất nhiều người đã đóng tiền mua đất nền dự án ảo.

Dù đã quá thời hạn cam kết nhưng khách hàng vẫn chưa được ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Khách mua nền đất tìm hiểu mới tá hỏa khi biết Công ty bất động sản Rồng Đất và giám đốc Chính không phải là chủ đất. Nhận thấy dấu hiệu lừa đảo khi không được nhận bàn giao đất nền và sổ đỏ như cam kết, cũng không được bên bán trả lại tiền, khách hàng đã gửi đơn tố cáo lên cơ quan Công an.

Kết quả điều tra của Công an TP. Biên Hòa cho hay, có ít nhất hơn 40 nạn nhân ký hợp đồng với Công ty bất động sản Rồng Đất với số tiền hơn 44 tỷ đồng.

Tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, tình trạng các công ty môi giới "núp bóng" chủ đầu tư gom mua đất nông nghiệp quy mô lớn rồi tự ý phân lô bán nền trái phép diễn ra phổ biến trong mấy năm gần đây. Tiêu biểu là những dự án "ma" do Công ty Địa ốc Alibaba vẽ ra, rao bán cho khách hàng, chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng.

Tình trạng này vẫn chưa được xử lý triệt để dù UBND tỉnh Đồng Nai cũng như các địa phương của tỉnh đã nhiều lần ra văn bản cảnh báo người mua.

An Thanh

>> 7 bước kiểm tra khi mua nhà đất trên giấy để tránh sập bẫy dự án "ma"

>> Những dấu hiệu nhận biết dự án "ma" trên thị trường