logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Nhà đầu tư châu Á lạc quan vào thị trường bất động sản

Tin thị trường

08:50 | 11/11/2010

Theo kết quả khảo sát các nhà đầu tư trên toàn cầu của Colliers International trong Quý 3/2010, phần lớn các thị trường BĐS trên thế giới đã vượt qua thời kỳ khó khăn và đang trên đà khôi phục.

Theo kết quả khảo sát các nhà đầu tư trên toàn cầu của Colliers International trong Quý 3/2010, phần lớn các thị trường BĐS trên thế giới đã vượt qua thời kỳ khó khăn và đang trên đà khôi phục.

Tại châu Á, các nhà đầu tư thể hiện sự lạc quan với 91% thể hiện mong muốn mua BĐS trong thị trường nội địa và 73% xem xét việc mở rộng danh mục đầu tư trong vòng 12 tháng tới.

Thượng Hải tại Trung Quốc, tiếp theo là Hong Kong và Singapore là những điểm đến thu hút đầu tư nhất tại châu Á trong 12 tháng sắp tới. Thượng Hải đang trên đà hồi phục, Hong Kong và Singapore được kỳ vọng sẽ tăng trưởng trong mảng cao ốc văn phòng. Các nhà đầu tư cá nhân thể hiện kế hoạch theo đuổi cơ hội đầu tư tại các thị trường hạng 2 của Trung Quốc như Hàn Châu và Nam Kinh.

Nếu trong Quý 1/2010, đồng hồ BĐS thế giới chỉ dừng ở mức 6h thì đồng hồ tại thời điểm hiện tại đã chuyển nhẹ hơn 7h theo nhận định của các nhà đầu tư châu Á. Trong vòng 12 tháng tiếp theo, thị trường châu Á được dự đoán sẽ di chuyển sang khoảng giữa 8h – 9h. Và trong cả 2 trường hợp, một lượng lớn nhà đầu tư nhìn thấy thị trường sẽ phát triển với tốc độ nhanh chóng.

Theo ông Piers Bruner, Giám đốc điều hành Colliers châu Á, “Khảo sát cho thấy nhà đầu tư châu Á rất tự tin vào những nền tảng vĩ mô trong khu vực. Nợ quốc gia và cá nhân hiện đang ở mức thấp. Tỷ lệ lãi suất thấp và khả năng thanh toán bằng tiền mặt cao. Thái độ lạc quan về thị trường được củng cố bởi 75% nhà đầu tư châu Á tin rằng không thể nào có sự suy thoái đôi xảy ra.”

Tuy nhiên, nhà đầu tư châu Á lo ngại một số vấn đề như sự thay đổi chính sách của Chính phủ khi thị trường quá nóng, thay đổi khả năng thanh khoản trên thị trường và tỷ lệ lãi suất gia tăng.

Trên toàn cầu, số lượng lớn nhóm nhà đầu tư đặt kim đồng hồ BĐS thế giới ở mức 8g, lần lượt nhóm thứ 2 & thứ 3 đặt tại 6g & 7g. Những ý kiến phản hồi cho thấy đa số thị trường trên thế giới đang trong xu hướng đi lên và tiêu biểu theo từng nơi về nhu cầu tăng trưởng, khả năng suy thoái và tỷ lệ thuê & trống. Đây là chuyển biến đáng kể từ sau Khảo sát Quý 1/2010 của Colliers International trên toàn cầu, đa số các nhà đầu tư chỉ đặt kim đồng hồ thị trường ở mức 5g-6g.

Một vài kết quả chính của Khảo sát nhận định của nhà đầu tư toàn cầu của Colliers International:

 

- 90% nhà đầu tư cho biết họ có kế hoạch mở rộng mức độ đầu tư BĐS hiện tại trong vòng 1 năm tới hoặc sẽ duy trì ở mức độ hiện tại

 

- New York, Chicago, San Francisco, Washington, London, Sydney, Singapore và Hong Kong là những điểm đến đầu tư trọng điểm. Những thị trường mới nổi gồm có Ba Lan, Ukraine và Brazil.

 

- Gần 80% cho rằng nợ sẽ dễ tiếp cận hơn trong 12 tháng tới. Những ý kiến phản hồi cho thấy số lượng nhà đầu tư tin tưởng rằng chi phí nợ sẽ gia tăng trong 12 tháng tới bắt đầu giảm nhẹ từ Quý 1/2010, với 44% nhà đầu tư dự báo gia tăng so với con số 52% của 6 tháng trước.

 

Khảo sát nhận định của nhà đầu tư toàn cầu của Colliers International được thực hiện từ ngày 15/8/2010 đến ngày 7/9/2010 trên các nhà đầu tư BĐS tiêu biểu trên thế giới. Mục đích chính của khảo sát này nhằm nghiên cứu tìm hiểu thái độ của nhà đầu tư trong thị trường toàn cầu & tại khu vực hiện nay và tầm nhìn của các nhà đầu tư trong 12 tháng tới.

(Theo DNSG)

Bài viết cùng chủ đề

  • Căn hộ trung bình: Giá khó giảm

    Căn hộ trung bình: Giá khó giảm

    Tin thị trường
  • Chưa có chuyện tạm dừng một số dự án

    Chưa có chuyện tạm dừng một số dự án

    Tin thị trường
  • Thêm 96 trường hợp được mua nhà giá thấp tại Hà Nội

    Thêm 96 trường hợp được mua nhà giá thấp tại Hà Nội

    Tin thị trường
  • Xuất khẩu thép tăng nhưng không tỷ lệ thuận với lợi nhuận

    Xuất khẩu thép tăng nhưng không tỷ lệ thuận với lợi nhuận

    Tin thị trường
  • Đất nền Hà Nội khởi sắc

    Đất nền Hà Nội khởi sắc

    Tin thị trường
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop