Nhà đầu tư Hà Nội dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng

Theo báo cáo vừa công bố của Savills Việt Nam, các nhà đầu tư Hà Nội tiếp tục là lực lượng dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng, 80% người mua từ Hà Nội.

Trong năm 2010, sức cầu mua căn hộ và biệt thự tại Đà Nẵng tiếp tục mạnh. Tổng nguồn cung căn hộ để bán trên thị trường khoảng 2078 căn đến từ 11 dự án, trong đó cung sơ cấp chiếm khoảng 1061 căn thuộc 10 dự án, phần còn lại nguồn cung từ thị trường thứ cấp.

Du lịch vẫn tiếp tục là ngành tiếp sức hút cho sự phát triển của thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Các dự án biệt thự và nghỉ dưỡng cao cấp đang được triển khai trải dài từ Đà Nẵng tới Hội An, trong đó có The Nam Hải, Hyatt Regency Đà Nẵng, Furama Resort, Ocean Villas, Dunes,…

Tổng nguồn cung biệt thự gồm cả sơ cấp và thứ cấp là 453 căn, được cung cấp từ 9 dự án. 7 dự án đang chào bán sơ cấp cung cấp cho thị trường khoảng 263 căn. Nguồn cung thứ cấp hiện có 217 căn từ 7 dự án đang chào bán và 2 dự án đã bán hết 100%.

Tổng nguồn cung căn hộ để bán là 2078 căn từ 11 dự án, trong đó cung sơ cấp là 1061 căn, cung thứ cấp là 1017 căn.

Thống kê của Savills cho thấy, 89% khách hàng đến Đà Nẵng vì bãi biển đẹp, 61% đến Đà Nẵng vì giao thông thuận tiện, 58% chọn Đà Nẵng vì thời tiết lý tưởng cho nghỉ dưỡng.

Nguồn khách hàng của các dự án bất động sản chủ yếu vẫn là những người Việt giàu có, trong đó 80% người mua từ Hà Nội, 13% người mua từ TP Hồ Chí Minh và 7% là người Việt Nam từ các địa phương khác trong đó có Việt Kiều. Người nước ngoài chỉ chiếm tỉ lệ rất nhỏ.

Nguồn cung căn hộ và biệt thự để bán sẽ tiếp tục dồi dào từ 2011 trở đi, trong đó có khoảng 230 biệt thự để bán sẽ đưa vào thị trường 2011 từ 5 dự án. Đất biệt thự vẫn là sự lựa chọn hàng đầu đối với các nhà đầu tư và sẽ còn tiếp tục là phân khúc hấp dẫn trong tương lai.

Phát biểu tại buổi họp báo, ông Lorien Hamilton, phó giám đốc phòng kinh doanh, Công ty Savills Việt Nam, Đà Nẵng tiếp tục hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng, giúp thúc đẩy đầu tư và du lịch. Thị trường bất động sản du lịch Việt Nam hiện nay vẫn chưa ở giai đoạn quá nóng, do đó sẽ tiếp tục ổn định trong chu kỳ phát triển. Thị trường vẫn còn non trẻ đo đó vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển.

Ông Peter Ryder, GĐ điều hành IndoChina Land cho biết, bất động sản Đà Nẵng nói chung và bất động sản du lịch tại đây nói riêng còn nhiều tiềm năng phát triển. Đà Nẵng có bãi biển đẹp, gần nhiều di sản văn hóa cộng với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhiều hoạt động xúc tiến du lịch sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản những cơ hội.

Duy Khánh