Nhà Hà Nội "hết hạn" bán sẽ thành nhà xã hội

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn đã khẳng định như vậy chiều ngày 8/1/2010.

Sung vào quỹ nhà xã hội

Theo đó, thời hạn bán nhà theo Nghị định 61/CP sẽ thực hiện đến hết năm 2010 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Những trường hợp tranh chấp, khiếu kiện sẽ không được giải quyết mua nhà theo Nghị định trên. Đến hết thời hạn năm 2010, những ngôi nhà, căn hộ chưa được giải quyết bán nhà theo chính sách do có tranh chấp, khiếu kiện sẽ bị sung thành nhà ở xã hội.

Ông Tuấn cũng khẳng định, những trường hợp nhà chuyển nhượng cho chủ mới ở cũng sẽ được xem xét giải quyết cho mua nhà theo Nghị định 61.

“Người mua lại nhà sẽ được hướng dẫn làm thủ tục hợp đồng để được mua nhà theo Nghị định 61/CP”, Phó giám đốc Sở Xây dựng nói.

Tính đến thời điểm này, nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Hà Nội còn khoảng 45.000 căn với diện tích khoảng 1,2 triệu m2. Trong đó, có tới khoảng 40.000 căn thuộc diện được bán và cấp giấy chứng nhận; khoảng 5.000 căn thuộc diện không được bán.

Hiện trong số 40.000 căn trên, có khoảng 10.000 căn do các công ty nhà đang quản lý, trong đó có khoảng 6.000 hộ đã nộp đơn mua nhà. Số còn lại sẽ giải quyết bán đến hết năm 2010.

Các quận huyện đã tiếp nhận hồ sơ, giải quyết cấp giấy chứng nhận cho khoảng 18.000 căn nhà cấp 4 không còn cơ quan quản lý hoặc đã giao các hộ tự quản, các hộ đã phá đi xây dựng lại.

Quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước còn lại ước khoảng 12.000 hộ, thuộc diện nhà ở của các cơ quan tự quản chưa kê khai. Thành phố đã chấp thuận tiếp nhận hồ sơ và giải quyết cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp nhà ở của các cơ quan tự quản thuộc thẩm quyền của UBND các quận, huyện.

“Theo kế hoạch, năm 2010 số hộ tiếp nhận là 2.000 hộ; số hộ bán 7.000 hộ với diện tích 150.000 m2. Số tiền doanh thu bán nhà là 300 tỉ đồng, thực nộp ngân sách 200 tỉ đồng. Cấp 10.000 giấy chứng nhận”, ông Nguyễn Quốc Tuấn khẳng định.

Trước đó, năm 2009 thành phố đã thực hiện bán nhà cho 5.625 hộ với diện tích 140.967 m2 và cấp giấy chứng nhận cho 13.237 hộ.

Hà Nội thừa nhận trình độ cán bộ còn hạn chế

Việc giải quyết bán tới hơn 40.000 căn nhà cho kịp “hạn” cuối năm 2010 dường như không khả thi so với con số cả năm 2009 ( thành phố chỉ giải quyết bán được cho 5.625 hộ).

Trong thời điểm gấp rút này, Sở Xây dựng thừa nhận thời gian thụ lý hồ sơ bán nhà còn chậm. Một số hồ sơ nhà đường phố, nhà biệt thự chưa đảm bảo đúng quy trình bán nhà 52 ngày làm việc.

Sổ sách theo dõi tiến độ thụ lý hồ sơ chưa được cập nhật thường xuyên nên chưa theo dõi được sát sao. Trình độ một số cán bộ làm công tác bán nhà còn hạn chế.

Trước thực trạng này, Sở Xây dựng đã đề nghị thành phố cân đối bố trí đủ kinh phí trong khoản 2% tiền thu bán nhà được để lại cho các công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội, Hội đồng bán nhà thành phố. Đề xuất này là một trong những giải pháp nhằm đẩy nhanh và hoàn thành tiến độ bán nhà theo Nghị định 61/CP ngay trong năm 2010 này.

(Theo KHĐS)