logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Nạp tiền

  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Nhà ở xã hội nhưng đắt ngang nhà ở thương mại

Tin thị trường

08:12 | 04/03/2020

Sở Xây dựng Hà Nội mới đây thông báo dự án nhà ở xã hội tại Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm có giá bán chưa tính phí bảo trì là 19,5 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội.

  • Ngân hàng công bố mức lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở xã hội năm 2021
  • Bắc Giang duyệt quy hoạch khu nhà ở công nhân huyện Việt Yên
  • Cảnh báo lừa đảo tại dự án nhà ở xã hội Lê Minh Xuân Bộ Công an quận 12, TP.HCM
Hình ảnh một người phụ nữ mặc áo vàng đạp xe đạp trên đường nhựa lớn, cạnh đó là tòa nhà ở xã hội đã đi vào hoạt động
Nhiều dự án nhà ở xã hội có giá đắt ngang nhà ở thương mại.
Ảnh minh họa.

Dự án nhà ở xã hội trên của Công ty CP Đầu tư địa ốc Alaska gồm 11 căn cho thuê và 427 căn để bán với quy mô 1.630 người. 19,5 triệu đồng/m2 là giá theo phê duyệt tạm tính của chủ đầu tư, đã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Mức giá này ngang với một số dự án nhà ở thương mại tại cùng khu vực.

Nếu so sánh với nhiều dự án nhà ở xã hội khác, mức giá 19,5 cũng là mức cao hơn hẳn như: Dự án Ecohome 3 (Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) với giá 16.306.378 đồng/m2 (đã gồm VAT nhưng chưa có phí bảo trì); dự án nhà ở xã hội IEC (Thanh Trì, Hà Nội) 16 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và phí bảo trì); Bamboo Garden (Quốc Oai) giá 9,5 triệu/m2...

Ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, giá bán nhà ở xã hội Đại Mỗ chưa được phê duyệt mà chỉ là giá do chủ đầu tư tạm tính và đề xuất. Sau khi có sự phê duyệt của Sở Xây dựng, chủ đầu tư mới được phép bán cho người dân.

Bộ Xây dựng thống kê trên cả nước có 207 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành tính đến tháng 1/2020. Tổng số căn hộ vào khoảng 85.810 căn với hơn 4.290.500m2. Số dự án đang được triển khai là 220 dự án với khoảng 179.640 căn. Riêng trong năm 2019, 9 dự án nhà ở xã hội với khoảng 4.110 căn hộ đã được hoàn thành.

Cũng theo Bộ này, đối với dự án nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ xác định giá bán, giá thuê, thuê mua và không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước theo Điều 58 Luật Nhà ở. Theo đó, giá nhà ở xã hội đang thấp hơn 25-30% so với nhà ở thương mại ở vị trí tương đương.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, người mua nhà ở xã hội ngày càng gặp khó khăn hơn khi không dễ tiếp cận với gói mới, chưa kể giá bán ngày càng tăng.

"Thật sự mà nói nhà ở xã hội đắt tương đương với nhà ở thương mại là không hợp lý bởi vì bản thân nhà ở xã hội đã được miễn tiền sử dụng đất, được giảm thuế VAT còn 5%, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10%. Đó là những ưu đãi chưa nói nếu doanh nghiệp vay được tín dụng ưu đãi lại có ưu đãi tiếp. Cho nên điều này cho thấy đừng để một số doanh nghiệp thực hiện dự án dưới danh nghĩa nhà ở xã hội nhưng thực chất là nhà ở thương mại", ông Châu nói.

Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2020/03/03/nha-o-xa-hoi-nhung-dat-ngang-nha-o-thuong-mai
Theo Tạp chí Thanh niên

Bài viết cùng chủ đề

  • 4 yếu tố kìm hãm dòng tiền đổ vào BĐS trong những tháng đầu năm

    4 yếu tố kìm hãm dòng tiền đổ vào BĐS trong những tháng đầu năm

    Tin thị trường
  • Bất động sản tỉnh lẻ hâm nóng thị trường đầu năm

    Bất động sản tỉnh lẻ hâm nóng thị trường đầu năm

    Tin thị trường
  • Thị trường nào phía Bắc đang hút giới đầu tư?

    Thị trường nào phía Bắc đang hút giới đầu tư?

    Tin thị trường
  • COVID-19 chỉ kéo giảm thị trường bất động sản trong ngắn hạn

    COVID-19 chỉ kéo giảm thị trường bất động sản trong ngắn hạn

    Tin thị trường
  • Thị trường đình trệ, M&A bất động sản có thể gia tăng do corona

    Thị trường đình trệ, M&A bất động sản có thể gia tăng do corona

    Tin thị trường
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Tìm hiểu ưu, nhược điểm của 5 vật liệu lát sàn nhà tắm phổ biến nhất

    Tìm hiểu ưu, nhược điểm của 5 vật liệu lát sàn nhà tắm phổ biến nhất

    Nội thất
  • Mách bạn: 7 ý tưởng làm mới nhà đón năm mới Tân Sửu 2021

    Mách bạn: 7 ý tưởng làm mới nhà đón năm mới Tân Sửu 2021

    Mách bạn
  • Căn hộ 52m2 với nội thất đỏ - vàng - xanh dương tương phản thú vị

    Căn hộ 52m2 với nội thất đỏ - vàng - xanh dương tương phản thú vị

    Nhà đẹp
  • Tư vấn thiết kế nhà vườn 1 tầng mái Thái trên đất rộng 140m2

    Tư vấn thiết kế nhà vườn 1 tầng mái Thái trên đất rộng 140m2

    Tư vấn thiết kế
  • Mẫu thiết kế nhà ống 2,5 tầng hiện đại, diện tích 90m2

    Mẫu thiết kế nhà ống 2,5 tầng hiện đại, diện tích 90m2

    Tư vấn thiết kế

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Quy hoạch Tp.HCM

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TRUYỀN THÔNG ĐÔ THỊ
  • P1.2.13 Tầng 2, Khu văn phòng – Tòa nhà The Prince Residence, Số 19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, quận Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh
  • Tầng 29, Handico Tower, KĐT Mễ Trì Hạ, đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
  • 0903 236 862 - 0969 980 365 - (028) 3 845 3979
  • [email protected] cskh.dothinet

Giấy ĐKKD số: 0313969106 Do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 17/08/2016.

Giấy phép ICP số 16/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 24 tháng 4 năm 2017.

Đại diện theo pháp luật, Người chịu trách nhiệm Sàn giao dịch thương mại điện tử và Giấy phép ICP: Bà Nguyễn Thị Nhật Minh - chức vụ: Giám đốc

Quy chế của Sàn giao dịch điện tử Dothi.net chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày Bộ Công thương xác nhận đăng ký thành công 31/08/2017.

Đã đăng ký với Bộ Công Thương

Desktop

Banner chân trang mobile - Đất dự án Yên Phong - AnhDTN1