Phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 - 2030

Chiến lược đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn quốc khoảng 27m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người khu vực nông thôn đạt 26m2, đô thị đạt 28m2.

Đến năm 2030, nhà ở kiên cố cả nước phấn đấu đạt 85 - 90%. Cụ thể, khu vực nông thôn đạt 75 - 80%, đô thị đạt 100%, không để phát sinh nhà ở đơn sơ trên toàn quốc đặc, nhất là khu vực đô thị.

Đồng thời, đặt mục tiêu 90% nhà ở trên toàn quốc có hệ thống cấp nước, thoát nước thải, cấp điện đồng bộ và được đấu nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

Cùng với đó, quan tâm giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho công nhân gắn với khu vực sản xuất, đảm bảo đáp ứng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội thiết yếu để tạo chỗ ở ổn định, nâng cao đời sống cho công nhân an tâm lao động sản xuất, góp phần an sinh xã hội.

Chiến lược phát triển nhà ở quốc đặt mục tiêu đến năm 2025 diện tích nhà ở đạt 2 m2 sàn/người, Ảnh minh họa, nguồn: LĐO

Đối với nhà ở hiện hữu, thúc đẩy việc áp dụng quy chuẩn khi cải tạo, xây dựng lại nhà ở riêng lẻ và nhà chung cư theo hướng đồng bộ, hiện đại. Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp đô thị, công nhân khu công nghiệp, công viên chức, chiến sĩ lực lượng vũ trang thông qua điều chỉnh, bổ sung chính sách nhằm tăng nguồn cung, kết hợp hỗ trợ khả năng thanh toán.

Lưu ý, quy mô và vị trí các dự án cần gắn với khu vực tập trung nhiều đối tượng có nhu cầu, đảm bảo công bằng, tăng khả năng tiếp cận hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ xã hội thiết yếu.

Về giải pháp phát triển thị trường bất động sản, Chiến lược nhấn mạnh việc nghiên cứu sửa đổi pháp luật, chính sách kinh doanh bất động sản nói chung, chính sách liên quan đến giao dịch, kinh doanh nhà ở, dự án nói riêng nhằm điều tiết để bình ổn và đảm bảo sự ổn định, lành mạnh của thị trường. Mặt khác, tạo cơ sở để cơ quan nhà nước các cấp có thể chủ động đề xuất, thực hiện kịp thời các giải pháp cụ thể để bình ổn, điều chỉnh thị trường khi rơi vào trạng thái bất ổn, "đóng băng", "sốt nóng".

Bên cạnh đó, nhà chức trách cũng hướng tới việc đơn giản hóa thủ tục hành chính, tăng cường chuyển đổi số trong quy trình đầu tư phát triển nhà ở từ bước giao đất, lựa chọn nhà đầu tư, xây dựng dự án, cấp giấy chứng nhận...

Đối với hoạt động môi giới bất động sản, cần được tăng cường kiểm soát theo hướng nâng cao trình độ chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp của cá nhân, tổ chức tham gia vào lĩnh vực này. Người tham gia hoạt động phải đăng ký để có tổ chức quản lý.

Lam Giang