Trong quý IV/2014, phân khúc đất nền tại Tp.HCM có 7 dự án mới gia nhập thị trường với 810 nền đất được chào bán, tỷ lệ hấp thụ hơn 90%, lượng giao dịch tăng 37% so với quý trước và tăng 328% so với cùng kỳ.
|
|
Thanh khoản thị trường đất nền Tp.HCM trong quý IV/2014 tăng 328%.
Ảnh: Thanh Thịnh. |
Tại Tp.HCM, tính đến cuối năm 2014, tổng nguồn cung của thị trường đất nền sơ cấp có tổng cộng hơn 1.800 nền, tăng 17% theo quý và 53% theo năm. Thanh khoản cũng tăng mạnh, chỉ 3 tháng cuối năm đã có 738 nền đất được giao dịch thành công, tăng 328% so với 12 tháng qua. Trong đó, Bình Chánh là khu vực có nguồn cung lớn nhất.
Phân khúc biệt thự, nhà liền kề cũng có thanh khoản tốt với 366 căn được chào bán trên tổng số 990 sản phẩm được tung ra, tỷ lệ hấp thụ đạt 37%, lượng giao dịch tăng 56% theo quý. Có tất cả 5 dự án đã được mở bán, tập trung tại các quận 2, quận 9 và Gò Vấp, trong đó, quận 9 chiếm 87% tổng nguồn cung mới.
Thanh khoản của phân khúc biệt thự, nhà liền kề cũng tăng mạnh bởi các dự án đang mở bán đều có tiện ích nội khu hoàn chỉnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, nhiều biện pháp hỗ trợ tài chính thiết thực cũng như lãi suất hạ nhiệt đã góp phần vào tình hình hoạt động tốt của phân khúc này.
Theo dự báo của Savills, Tp.HCM sẽ có khoảng hơn 1.100 căn biệt thự và nhà liền kề từ 11 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường trong 2 quý tới.
