Sở hữu nhà ở: Nhìn từ chính sách của Đức

Tại nhiều nước phát triển, đa phần người dân không sở hữu bất động sản nhưng cuộc sống vẫn rất tốt đẹp. Trong khi đó ở Việt Nam, người dân chắt bóp cả đời không thể mua được nhà.

Về lý thuyết người nghèo ở Hà Nội vẫn giàu hơn người có thu nhập trung bình ở Berlin nhưng trên thực tế thì cần phải rất lâu nữa Hà Nội mới theo kịp Berlin.

Đơn giản, có thể thấy nhiều gia đình ở Hà Nội có khoảng 30 m2 đất nếu bán sẽ được gần trăm ngàn USD. Trong khi người nghèo ở Berlin nằm mơ cũng không dám nghĩ mình có 50 nghìn USD.

Tuy vậy, nhưng người nghèo ở Berlin có chất lượng cuộc sống hơn cả người giàu ở Hà Nội. Bởi nếu người không có việc làm thì được hưởng chính sách xã hội khoảng 2.200 USD (25 triệu đồng) bao gồm tiền thuê nhà và sinh hoạt hàng ngày, bảo hiểm y tế.

Các dịch vụ xã hội thì tất cả mọi người đều được hưởng chung, trong đó có cả những người lao động có thu nhập bình thường.

Khác với người không có việc làm, người có việc phải tự mình trả hết những khoản chi phí hàng tháng như tiền thuê nhà, tiền bảo hiểm, sinh hoạt phí cho bản thân và gia đình...Người có thu nhập bình thường nếu tính trừ đi các khoản như nói trên thì phần tiền tiết kiệm còn lại cũng không đáng là bao.

Như vậy ngay cả người có mức thu nhập trung bình hơn 2.500 ngàn USD/tháng cũng không dám nghĩ đến việc mua căn hộ riêng. Bởi, nếu vay tiền ngân hàng để mua nhà cũng có rủi do lớn bởi nếu chẳng may mất việc làm không có tiền đóng tiếp và ngân hàng sẽ hoá giá tài sản.

Đây cũng chính là cơ sở để lí giải vì sao một nửa dân số Đức không có tài sản là bất động sản riêng.Tuy nhiên cuộc sống vẫn tốt đẹp do nhà nước có những cơ chế chính sách hợp lí để vận hành toàn hệ thống xã hội.

Nếu ở VN cũng có những chính sách phù hợp như người nghèo sẽ được nhận tiền hỗ trợ thuê nhà để ở thì người ta đã không phải quá vất vả để vay mượn, chạy vạy cả đời chỉ để mong có mua được chỗ chui ra chui vào.

(Theo VnMedia)