Thị trường địa ốc Cần Thơ chuyển biến tích cực

Hội viên Hội môi giới bất động sản Đồng bằng sông Cửu Long, ông Văn Kim Khanh thông tin, từ đầu năm đến nay, lượng giao dịch và giá bán các dự án nhà ở tại TP Cần Thơ như Nam Long, Hồng Phát, Hoàng Quân Cần Thơ,… và tại các khu dân cư đều tăng so với thời điểm cuối năm 2016, nhất là với phân khúc nhà ở có giá bán dưới 2 tỷ đồng.

Theo ông Khanh, trong những tháng cuối năm 2017 và có thể trong một vài năm tới, thị trường nhà đất Cần Thơ vẫn tiếp tục phát triển tốt.

Vị này lấy dẫn chững, thị trường địa ốc Cần Thơ rất sôi động từ đầu năm nay, đặc biệt là tại quận Cái Răng, quận Ninh Kiều. Giá đất tại các khu vực này luôn tăng. So với thời điểm đầu năm, đất nền dự án tăng giá 20 - 40%. Khác với những năm trước, các giao dịch đều được tiến hành nhanh chóng, không có sự lưỡng lự giữa kẻ mua người bán.

Thị trường bất động sản Cần Thơ có nhiều khởi sắc so với năm ngoái.

Tại TP Cần Thơ, giá nhà đất ở các dự án đều tăng. Tuy nhiên, mức độ tăng tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, cơ sở hạ tầng, tiềm năng sinh lợi nhanh hay chậm, đất có sổ đỏ hay không. Trong thời gian qua, các dự án tăng giá mạnh nhất gồm: Dự án Khu dân cư Nam Long, dự án Khu dân cư Hồng Phát (Ninh Kiều) khu A, B; dự án Khu dân cư Nam Long - Hồng Phát, dự án Khu dân cư Hồng Loan (Cái Răng) và dự án Khu tái định cư trung tâm văn hóa Tây Đô. Những dự án còn lại dù giá không tăng cao bằng nhưng cũng có mức tăng đáng kể so với cuối năm 2016.

Ông Khanh cho biết thêm, thị trường nhà, đất trong các con hẻm thuộc quận Ninh Kiều cũng rất sôi động, nhất là các giao dịch từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng được thực hiện nhanh chóng.

Vị này lý giải, đó là do người dân có nhu cầu nhập hộ khẩu ở quận Ninh Kiều. Thực tế cho thấy, không ít trường hợp có hộ khẩu thuộc các quận khác cũng đến Ninh Kiều tìm mua nhà ở. Theo diễn biến của thị trường, giá đất nông nghiệp ở quận này cũng đang tăng rất nhanh.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ, ông Trương Đình Thảo đánh giá, thị trường địa ốc Cần Thơ bắt đầu có những chuyển biến tích cực hơn so với năm trước.

Trong khi đó, theo bà Võ Thị Hồng Ánh, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, việc phát triển bất động sản ở Cần Thơ thời gian qua chủ yếu tập trung nhiều vào việc phân lô, bán nền. Lãnh đạo TP cho rằng, việc phát triển thị trường dựa vào phân lô, bán nền trước mắt có thể giải quyết được vấn đề nhu cầu nhà ở nhưng về lâu dài sẽ dẫn đến tình trạng không còn đủ đất cho các dự án khác như đầu tư cơ sở hạ tầng, thương mại - dịch vụ để phát triển kinh tế. Điều này sẽ ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách của TP.