Cùng một dự án bất động sản nhưng nhiều sàn phân phối đã tạo nên tình trạng nhiễu loạn thông tin. Từ đó khiến người mua nhà không biết đâu là thông tin chính xác.
Các dự án bất động sản được chào bán ra thị trường với những mức giá khác nhau, thông tin người mua nhà được tiếp nhận mỗi nơi một khác. Đây là phản ánh của nhiều người khi tìm kiếm sản phẩm bất động sản. Đã có nhiều người mua nhà cảm thấy băn khoăn vì không biết đâu là thông tin chính thống đúng sự thật.
Các sàn phân phối bất động sản đều nhận mình là đơn vị phân phối độc quyền. Anh Phan Hồng Anh một khách hàng cho biết: “Khi tìm những nguồn thông tin trên các trang mạng hay thông qua đơn vị sàn thì chúng tôi cũng không yên tâm lắm, bởi vì nguồn thông tin này chưa được cơ quan chức năng nào kiểm định cả, những thông tin đó chúng tôi cũng phải tự tìm hiểu chứ tôi cũng không biết được như thế nào”.
Thông tin bất động sản nhiễu loạn, người mua nhà hoang mang
Thông tin về dự án càng đa dạng sẽ giúp cho người mua nhà tìm hiểu dự án tốt hơn. Tuy nhiên, các thông tin cần phải có sự đồng nhất giữa các sàn và chủ đầu tư.
Mỗi đơn vị khi tham gia vào quá trình đưa dự án đến người tiêu dùng thì phải ý thức được trách nhiệm của mình. Cần có những hướng giải quyết cụ thể đối với vấn đề kiểm soát sự nhiễu loạn thông tin BĐS như hiện nay.
Theo bà Nguyễn Thị Như Ý, TGĐ Công ty Nhà Thực, trong bối cảnh thị trường bất động sản có sự rối loạn thông tin thì đạo đức người môi giới có vai trò rất quan trọng. Người lãnh đạo nên có sự định hướng để xây dựng văn hóa doanh nghiệp. Thị trường chuyên nghiệp thì khách hàng sẽ được trang bị cho mình nhiều kỹ năng hơn. Vì thế, các sàn BĐS phải có sự chuyên nghiệp, trung thực trong quá trình cung cấp thông tin mới được khách hàng tin tưởng và ủng hộ.
Còn theo ông Đinh Thế Quỳnh, Phó TGĐ Sàn BĐS Thái Minh Quang, để kiểm soát sự nhiễu loạn thông tin trên thị trường, cả chủ đầu tư và sàn phải có sự đồng nhất thông tin khi đưa ra thị trường. Có như thế sản phẩm mới có thể minh bạch.
Hiện nay, theo quy định các dự án trước khi đưa ra thị trường đều có sự quản lý của cơ quan nhà nước. Vậy nên thông tin về dự án cũng nên cần có sự kiểm tra, quản lý của các cơ quan chức năng.
Về phía các đơn vị phân phối cũng như chủ đầu tư khi muốn đưa thông tin của dự án ra thị trường để thu hút đối với người mua nhà, cần có sự kết hợp để đưa ra những thông tin thống nhất và chính xác.
Các nguồn thông tin chính thống của chủ đầu tư cũng như đơn vị sàn phân phối độc quyền cũng cần phải có sự khác biệt để người mua nhà có thể phân biệt được và cũng như kiểm tra được thông tin. Nếu thực hiện được những điều đó thì sẽ khó sảy ra tình trạng nhiễu loạn thông tin như hiện nay.
