Tổng hợp tin bất động sản tuần 04/03

Nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng được khởi công và công bố giá bán…đó là những sự kiện nổi bật tuần qua.

Hà Nội: Sôi động bất động sản khu vực phía tây Hà Nội

Giá đất ở khu vực Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Dự án Linh Sơn gần đó đang giao dịch khá sôi động. Giao dịch nhà đất tại các dự án lớn đang triển khai như Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Gelixemco... và các đô thị khu vực các huyện phía Tây Hà Nội tăng.

Dự kiến ngày 30/4 tới đây, Tổng công ty Cổ phần Vinaconex và các nhà thầu sẽ thông xe toàn bộ hầm chui đường sắt, đường cao tốc phải, đường gom trái và gom phải tuyến Láng - Hòa Lạc. Bên cạnh đó, theo đồ án Quy hoạch chung Hà Nội đang được Bộ Xây dựng trưng cầu ý kiến trước khi mang ra Hội đồng thẩm định quốc gia, Trung tâm hành chính quốc gia dự kiến đặt tại khu vực Ba Vì - Hòa Lạc, gắn với trục Thăng Long. Đây là những lý do khiến cho bất động sản khu vực này tăng cao.

TPHCM: Giá thuê mặt bằng tăng cao

Báo cáo thị trường từ hai công ty tư vấn bất động sản CBRE và Savills đều có điểm chung: giá cho thuê mặt bằng sẽ tăng, tập trung ở khu vực trung tâm thành phố.

Giá cho thuê tăng bởi nhu cầu mặt bằng bán lẻ ở các trung tâm mua sắm hiện đại vẫn cao. Giá cho thuê mặt bằng lớn mở siêu thị năm 2005 vào khoảng 15 USD/m2 và đến năm 2009 là 25 – 45 USD/m2.

Trong khi sức mua chậm thì một số chủ cho thuê mặt bằng mở shop khu vực Lê Văn Sỹ, Nguyễn Trãi (quận 1), Cách Mạng Tháng Tám (đoạn quận 3 và quận 10), chợ Bến Thành… đề nghị tăng giá cho thuê từ 10 – 30%, thậm chí cao hơn. Một số mặt bằng cho thuê để mở shop đường Nguyễn Đình Chiểu (quận 3) cũng tăng giá từ 18 – 20 triệu/tháng lên 22 – 25 triệu/tháng.

Thông tin dự án:

Công ty Saviils Việt Nam tổ chức họp báo thông tin về tiến độ triển khai dự án Hyat Regency Danang Residences đang thi công tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đến nay, dự án đã hoàn thành xong phần thô và dự kiến hoàn thiện vào tháng 5-2010. Đại diện chủ đầu tư Indochina Land cho biết toàn bộ dự án Hyat Regency Danang Resort and Spa gồm 199 phòng khách sạn, 174 căn hộ và 37 biệt thự sẽ chính thức đi vào hoạt động trong quý 4-2011.

Khu biệt thự nghỉ dưỡng & Khách sạn “The Long Hải” chính thức được khởi công xây dựng tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Tổng số vốn đầu từ của dự án khoảng 712 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành giai đoạn I vào cuối năm 2011.

Tổng công ty HUD đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng công trình văn phòng cao cấp HUD Tower trên đường Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội. Tổng vốn đầu tư cho công trình khoảng 1.900 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành sau 3 năm.

Công ty cổ phần phát triển đô thị quốc tế Việt Nam tổ chức khởi công dự án khu đô thị ParkCity Hà Nội. Dự án có quy mô 77,45 ha nằm ở điểm cắt của trục đường Lê Văn Lương kéo dài và đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông.

Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long đã tổ chức lễ động thổ xây dựng khách sạn 5 sao Uhotel tại phố Lý Thường Kiệt, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế. Khách sạn 5 sao Uhotel được xây dựng trên diện tích hơn 7000m2 với tổng số vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng. Công trình dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2013.

Công ty VinaCapital Real Estate cùng với Công ty CB Richard Ellis (CBRE) khai trương căn hộ mẫu cao ốc Azura cao 32 tầng trong dự án Trung tâm Thương mại Thế giới (World Trade Center - WTC) tại khu vực bờ đông cầu sông Hàn, Đà Nẵng. Cao ốc Azura đã được khởi công xây dựng từ tháng 12- 2009 và dự kiến hoàn thành vào quý I-2012. Theo CBRE, đơn vị tiếp thị bán hàng độc quyền cao ốc Azura, giá bán căn hộ dao động từ 1.500- 3.000 USD/m2.

Dự án biệt thự nhà vườn Top Hill Villas vừa được INT Group công bố, và đang triển khai phân phối có giá từ 2,5 triệu đồng/m2 đất nền và từ 4,5 triệu đồng/m2 biệt thự xây thô.

Công ty Khang Điền SG thuộc Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền chính thức khởi công và khai trương căn hộ mẫu Spring Life. Dự kiến, dự án Spring Life sẽ hoàn thành vào quí 2 năm 2012. Công ty sẽ bắt đầu bán căn hộ ra thị trường trong tháng 5.

Duy Khánh (Tổng hợp)