Theo Savills Việt Nam, giá biệt thự liền kề tại thành phố Hồ Chí Minh giảm mạnh.
Theo Savills Việt Nam, giá biệt thự liền kề tại thành phố Hồ Chí Minh giảm mạnh.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM quý 2 vừa qua của Savills Việt nam cho thấy, hơn 80% số căn được giao dịch tại thị trường sơ cấp có giá trung bình dưới 400.000 USD/căn, điều này dẫn đến sự giảm mạnh khoảng 21%, của giá trung bình trên thị trường sơ cấp xuống còn 430.000 USD/căn.
Giá trung bình thị trường thứ cấp giảm mạnh, khoảng 10% so quý 1/2011, xuống còn khoảng 910.000 USD/căn. Mức giá này cao hơn 110% so với thị trường sơ cấp. Savills nhận thấy thị trường sơ cấp hiện đang cạnh tranh khá gay gắt với thị trường thứ cấp. Các loại nhà nhỏ và vừa với mức giá phải chăng được ưa chuộng hơn.
Hai dự án mới gia nhập thị trường, gồm Goldora tại quận 9 và khu dân cư phường 7 tại quận 8, cung cấp hơn 110 biệt thự cho thị trường sơ cấp. Thị trường sơ cấp hiện có 350 biệt thự/nhà phố đến từ 9 dự án, tăng 30% so với quý trước.
Nguồn cung thứ cấp ghi nhận được hơn 37 dự án, cung cấp 2.600 căn và khoảng 450 căn đã được bán từ thị trường sơ cấp vào cuối quý 1/2011.
Theo Savills, ít nhất 124 dự án tương lai trên tổng diện tích 8.500 hec-ta với hơn 54.700 biệt thự/nhà phố sẽ gia nhập thị trường trong 5 năm tới.
Nguyễn Khang
