TP.HCM: Hạn chế nguồn cung văn phòng cho thuê có diện tích lớn

Theo khảo sát của Công ty tư vấn bất động sản CB Richard Ellis (CBRE) Việt Nam, trong năm 2014, tại TP.HCM chỉ có 10 tòa nhà văn phòng cho thuê (gồm 7 tòa nhà hạng A và 3 tòa nhà B) có thể cung cấp trên 1.000m2 tại các tầng liền kề nhau. Trong đó, chỉ có 3 tòa nhà hạng A có thể cung cấp diện tích sàn liền kề trên 1.000 m2 trên cùng một sàn.

Trong đó, nếu khách thuê đăng kí trước để nhận bàn giao trong năm 2014 - 2015 thì chỉ có 4 tòa nhà (gồm cả hạng A và B) tại trung tâm TP.HCM có diện tích 1 sàn lớn hơn 1.000m2. Điều này cho thấy đến cuối 2014, nguồn cung các toà nhà thương mại có diện tích lớn, đạt tiêu chuẩn quốc tế là rất hạn chế.

Theo thống kê của CBRE hiện TP.HCM có khoảng 175 tòa nhà nhỏ và trung bình mới, trong đó 50% trong số này là của các công ty nhà nước và 50% sẽ được sử dụng cho nhu cầu của chủ đầu tư. Do vậy, nguồn cung tòa nhà văn phòng cho đến cuối năm 2014 là không nhiều và giá thuê được dự báo sẽ tiếp tục ổn định cho đến quý 1- 2015 khi có nguồn cung văn phòng mới gia nhập thị trường.

Trong quý 1-2014 tại TP.HCM chỉ có 1 tòa nhà hạng B mới được hoàn thành và đưa vào sử dụng là cao ốc văn phòng MB Sunny Tower. MB Sunny Tower có quy mô 22 tầng cao, 3 tầng hầm, nằm ở vị trí trung tâm của thành phố kết nối giữa quận 1 với quận 3, quận 4 và quận 5. Với thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc và sử dụng hiệu quả cho khách thuê, MB Sunny Tower đang là tòa nhà nổi bật thu hút được sự quan tâm của khách hàng./.

Theo baohaiquan