TP.HCM "siết" cho vay đầu cơ bất động sản

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM yêu cầu hạn chế cho vay đầu cơ bất động sản. Ảnh: VnExpress

Mới đây, Cơ quan thanh tra, giám sát Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM đã có văn bản gửi các tổ chức tín dụng trên địa bàn TP triển khai ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định.

Nội dung văn bản nêu rõ, Thanh tra, giám sát ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM yêu cầu các tổ chức tín dụng trên địa bàn quản lý chặt việc cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, chuyển tiền thu được từ bất động sản ra nước ngoài.

Đồng thời, hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ bản động sản. Cùng với đó, thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở của người dân.

Tín dụng bất động sản hiện chiếm khoảng 18 - 20% tổng dư nợ nền kinh tế, tương đương 2 triệu tỷ đồng. Tăng trưởng cho vay với lĩnh vực bất động sản giảm từ mức trên 26% năm 2018 xuống còn 12% năm 2021.

Ngân hàng Nhà nước trước đó cũng đã yêu cầu yêu cầu các ngân hàng thương mại tăng cường kiểm soát các khoản cấp tín dụng với khách hàng vay vốn tham gia đấu giá đất, khi phát hiện sai phạm phải báo cáo kịp thời.

Mặt khác, ngân hàng phải kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng dư nợ tín dụng, chất lượng tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh bất động sản, chứng khoán...

Lam Giang