logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Tỷ suất lợi nhuận của căn hộ hạng sang thấp hơn chung cư bình dân

Tin thị trường

07:48 | 13/04/2019

Theo báo cáo thị trường quý 1/2019 của Batdongsan.com.vn, tỷ suất lợi nhuận của căn hộ hạng sang kém xa so với phân khúc nhà ở giá rẻ. Trong khi tỷ suất sinh lời của căn hộ bình dân đạt 5,9% thì phân khúc hạng sang chỉ đạt mức 4,4%.

  • Thực hư thông tin "90% nhà đầu tư chung cư bán ra đều bị lỗ"
  • Cận Tết 2020, giao dịch nhà đất khởi sắc hơn các tháng trước
  • Năm 2019, lượng doanh nghiệp BĐS giải thể tăng mạnh
tỷ suất lợi nhuận của căn hộ hạng sang thấp hơn nhà giá rẻ
Tỷ suất lợi nhuận của căn hộ hạng sang thấp hơn 1,5% so với nhà giá rẻ. Trong ảnh: Một dự án căn hộ bình dân tại Tp.HCM. (Ảnh: Hao Bui)

Vừa qua, kênh thông tin Batdongsan.com.vn đã công bố báo cáo thị trường địa ốc 3 tháng đầu năm 2019. Theo đó, báo cáo chỉ rõ nghịch lý đang xảy ra trên thị trường căn hộ cho thuê. Cụ thể, tỷ suất lợi nhuận của căn hộ hạng sang lại kém xa so với chung cư bình dân giá rẻ. Được biết, kết quả khảo sát này dựa trên công thức tính tỷ suất lợi nhuận bằng giá thuê chung cư 1 năm chia cho giá bán chung cư để so sánh.

Theo kết quả của phép so sánh trên, tỷ suất lợi nhuận của căn hộ hạng sang, cao cấp, trung cấp và bình dân lần lượt đạt 4,4%; 5,9%; 5,7% và 5,9%. Như vậy, nhà giá cao có tỷ suất sinh lời thấp nhất trong các phân khúc, thậm chí còn kém tới 1,5% so với khả năng sinh lời của căn hộ bình dân giá rẻ.

Cũng theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, các căn hộ 1 phòng ngủ (nhà có diện tích nhỏ) có tỷ suất sinh lời cao nhất trong cả 3 phân khúc cao cấp, trung cấp và bình dân. Trong khi tỷ suất lợi nhuận của căn hộ 3 phòng ngủ chỉ đạt mức 5,5% thì căn hộ bình dân diện tích nhỏ lại đạt mức sinh lời lý tưởng 6,2%.

Tỷ suất sinh lời của căn hộ 1 phòng ngủ thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp lần lượt đạt mức 5,9% và 6,7%. So với loại căn hộ nhiều phòng ngủ, con số này cao hơn khoảng 1%. Phân khúc hạng sang cũng có tình trạng tương tự khi căn hộ 3 phòng ngủ có tỷ suất lợi nhuận hơn 3% thì căn hộ diện tích nhỏ đạt mức 4,4%.

Theo Vnexpress

Bài viết cùng chủ đề

  • Hà Nội: Đất nền diện tích 30-60m2 được nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất

    Hà Nội: Đất nền diện tích 30-60m2 được nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất

    Tin thị trường
  • Nguồn cung nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội tăng mạnh

    Nguồn cung nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội tăng mạnh

    Tin thị trường
  • Tp.HCM chiếm 70% lượng người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam

    Tp.HCM chiếm 70% lượng người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam

    Tin thị trường
  • Giá bán trung bình căn hộ tại Tp.HCM tăng 15%

    Giá bán trung bình căn hộ tại Tp.HCM tăng 15%

    Tin thị trường
  • Thị trường căn hộ Tp.HCM và Hà Nội diễn biến trái chiều trong quý 1/2019

    Thị trường căn hộ Tp.HCM và Hà Nội diễn biến trái chiều trong quý 1/2019

    Tin thị trường
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop