VnREA: BĐS giá thấp tại Hà Nội chiếm 55% tổng giao dịch

BĐS giá thấp tại Hà Nội chiếm 55% tổng giao dịch

Cùng với việc lượng giao dịch tại các thị trường trọng điểm tăng trở lại, các dự án bất động sản (BĐS) do các chủ đầu tư uy tín, dự án có tiện ích, hạ tầng đầy đủ hoặc có thể tận dụng ảnh hưởng từ các tuyến buýt nhanh (BRT), đường sắt trên cao cũng đạt mức thanh khoản cao.

Theo số liệu thống kê từ các sàn giao dịch thành viên thuộc Hội môi giới BĐS Việt Nam tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, lượng giao dịch trong quý II đã tăng 13,7% so với quý I-2017. Trong đó, tại Tp.HCM và Hà Nội, căn hộ trung cấp vẫn chiếm đa số trong lượng giao dịch. Ghi nhận tại thị trường Hà Nội, có khoảng hơn 6.700 căn hộ đã được mở bán. Nguồn cung căn hộ chủ yếu đến từ các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai và huyện Thanh Trì khi chiếm tới 63% tổng nguồn cung mới.

Tổng lượng giao dịch chung cư tại Hà Nội đã đạt 5.417 căn hộ, tương đương với 406.240m2, giá trị tương đương 11.375,2 tỉ đồng. Dẫn đầu thị trường là phân khúc nhà ở giá thấp, chiếm tới 55% trong tổng giao dịch của quý II. Ghi nhận tại thị trường Tp.HCM, lượng giao dịch chung cư đạt 9.827 căn hộ, tương đương 751.385m2, giá trị giao dịch là 25.889 tỉ đồng. Dẫn đầu thị trường này vẫn là phân khúc nhà ở trung cấp, chiếm khoảng 47% tổng lượng giao dịch. Phân khúc trung cấp cũng là nguồn cung chủ đạo của thị trường Tp.HCM và nguồn cung tập trung chủ yếu ở khu Đông, Nam và Tây TP.