Theo Báo cáo thị trường bất động sản năm 2017 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA), giá nhà phố, đất nền tại một số khu vực ở Nha Trang đã tăng gấp đôi, có nơi lên tới 300 triệu đồng/m2.
|
|
| Giá đất nền, nhà phố ở trung tâm TP. Nha Trang lên tới 300 triệu đồng/m2. |
Cũng theo báo cáo của VnREA, giao dịch của phân khúc nhà phố ở trung tâm TP. Nha Trang, Khánh Hòa tuy diễn ra ít, nhưng giá vẫn tăng so với cùng kỳ, có nơi ghi nhận tăng tới 70 - 100%. Giá 1m2 nhà ở tại các tuyến phố trung tâm có khi lên tới 300 triệu đồng. Còn với những căn nhà nằm trong hẻm thì mức giá phổ biến là 70 – 100 triệu đồng/m2.
Trong năm 2017, nhờ quy hoạch thành phố phát triển mạnh về phía Tây và một số khu phía Bắc thành phố nên phân khúc đất nền cũng khá nhộn nhịp với hàng loạt các dự án được ra hàng rất rầm rộ. Bên cạnh đó, giá giao dịch cũng có sự biến động theo.
Theo VnREA, sản phẩm của các dự án đất nền đa phần đều hết hàng nhanh ngay khi mở bán. Giá bán cũng tăng cao, tăng gần 100% theo năm, tăng 40 – 50% so với 6 tháng đầu năm, tùy vị trí. Trong đó, giá tăng mạnh nhất là ở phía Tây và một phần phía Bắc TP với khoảng 20 dự án được triển khai. Còn giá trung bình của toàn thị trường nằm trong khoảng 10 – 16 triệu đồng/m2.
Về phân khúc chung cư, có khoảng hơn 2.000 căn hộ đến từ 10 dự án được tung ra thị trường trong năm 2017. Các dự án chủ yếu tập trung ở khu vực trung tâm và khu Tây thành phố. Giá bán trung bình của phân khúc căn hộ dao động trong khoảng 15 – 17 triệu đồng/m2, tỷ lệ hấp thụ đều ghi nhận ở mức cao.
