Bán một căn hộ cho nhiều người: Chưa thể khởi tố chủ đầu tư Gia Phú

Ngày 26/9, Viện kiểm sát nhân dân Tp.HCM (Viện KSND) đã có văn bản trả lời khách hàng mua nhà tại dự án chung cư Gia Phú là không khởi tố tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đối với chủ đầu tư Gia Phú.

Theo Viện KSND, mặc dù ông Nguyễn Hùng Nghiêm, Giám đốc Công ty Gia Phú đã có hành vi gian dối khi bán 1 căn hộ cho nhiều người, tuy nhiên, chủ đầu tư này đã sử dụng tiền thu được để đầu tư xây dựng chung cư. Hiện tại, dự án chung cư Gia Phú đã hoàn thiện phần thô, nhưng do không đủ kinh phí nên chưa tiếp tục hoàn thiện. Vì vậy, chưa thể phê chuẩn quyết định khởi tố ông Nguyễn Hùng Nghiêm do không có đủ cơ sở.

Viện KSND cũng đã đề nghị khách hàng nên làm đơn kiện đến tòa án để đảm bảo quyền lợi của bản thân do chưa đủ cơ sở để truy cứu trách nhiệm hình sự đối với Giám đốc Công ty Gia Phú và những người liên quan.

Trước đó, tháng 12/2015, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội (PC45) Công an Tp.HCM đã ra quyết định khởi tố bị can, ra lệnh bắt tạm giam đối với ông Nguyễn Hùng Nghiêm về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và chuyển hồ sơ sang Viện KSND đề nghị phê chuẩn các quyết định này.

Tuy nhiên, tới tháng 9/2016, Viện KSND đã ra văn bản huỷ quyết định khởi tố bị can và không phê chuẩn lệnh bắt tạm giam đối với ông Nghiêm với lý do ông Nghiêm vẫn còn 16 căn hộ và 3 sàn thương mại tổng giá trị khoảng 81,2 tỷ đồng chưa bán, 10 căn hộ còn lại chưa thể hiện rõ. Người đứng đầu Công ty Gia Phú khai những căn hộ bán trùng là do thiếu tiền kinh doanh nên phải đi vay của chủ nợ, tuy nhiên, do không có tiền trả chủ nợ nên chủ nợ ép phải ký bằng hợp đồng mua bán. Vì thế, không đủ dấu hiệu cấu thành tội phạm. Dựa trên cơ sở này, Công an TP đã ra quyết định đình chỉ vụ án.

Chung cư Gia Phú nằm tại số 68 -72 Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức do Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú làm chủ đầu tư. Từ đầu năm 2014, sau khi biết chủ đầu tư đã bán một căn hộ cho nhiều người cùng lúc, những người mua nhà tại chung cư Gia Phú đã làm đơn tố cáo lên cơ quan chức năng nhưng đến nay, mọi chuyện vẫn chưa có hồi kết.