Giải pháp xây nhà phố 1 trệt 1 lửng, 2 lầu có sân thượng trên mảnh đất 40m2

Yêu cầu của chủ nhà

Gia đình tôi có mảnh đất rộng khoảng 40m2 ở quận 6. Nhà tôi có 3 thế hệ gồm ông bà, bố mẹ và con nên cần ít nhất 5 phòng ngủ. Tất cả các không gian trong nhà đều cần sự tiện nghi, và có thêm một khu vực làm việc tại nhà. Vì không gian nhà khá nhỏ, không có khoảng sân nên cần làm sân thượng để gia đình có thể trồng cây và tạo không gian thư giãn cho gia đình.

Phương án thiết kế của KTS

Sau khi lắng nghe ý kiến và mong muốn của gia chủ, các KTS đã đưa ra phương án thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng nhằm đảm bảo được các yêu cầu công năng sử dụng. Bạn có thể tham khảo bản vẽ thiết kế, mặt bằng bố trí các khu vực sinh hoạt ở mỗi tầng như sau:

- Tầng trệt: Là nơi gia chủ dùng để tiếp đón khách khứa, phía trong là một nhà vệ sinh nhỏ dùng chung. Cuối nhà là nơi làm việc tại gia yên tĩnh theo như yêu cầu của chủ nhà, KTS đã lựa chọn bố trí theo phong cách hiện đại, sang trọng như một văn phòng làm việc chuyên nghiệp.

Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng trệt.

Tầng lửng: Ở đây, KTS đã bố trí một phòng ngủ rộng rãi cho ông bà. Nơi nấu nướng và ăn uống của gia đình được đặt ở phía sau. Điều này giúp cho sinh hoạt của gia đình luôn được đảm bảo riêng tư mà vẫn giữ được công năng như mong muốn.

Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng lửng.

- Lầu 2: Là nơi sinh hoạt, nghỉ ngơi riêng tư của gia chủ với hai phòng ngủ được bố trí đầy đủ vật dụng nội thất. Một phòng vệ sinh chung đặt cạnh cầu thang giúp cho sinh hoạt hàng ngày luôn đảm bảo, đồng thời tiết kiệm diện tích sống.

Sơ đồ bố trí mặt bằng lầu 2.

Lầu 3: Cũng được bố trí giống như lầu 2, gồm hai phòng ngủ rộng rãi, một phòng dành cho con trai và một phòng dành cho khách. Việc bố trí bồn tắm đứng giúp cho sinh hoạt của gia đình trong nhà được thoải mái và đầy đủ nhất, cũng như không tốn quá nhiều không gian, rất thích hợp với những mẫu nhà phố diện tích nhỏ.

Sơ đồ bố trí mặt bằng lầu 3.

Sơ đồ bố trí mặt bằng sân thượng.

Hình ảnh thực tế sau khi hoàn thành

Để bạn có thêm hình dung về không gian sống trong ngôi nhà, chúng tôi xin giới thiệu những hình ảnh công trình sau khi đã thi công xong và được hoàn thiện nội thất cơ bản theo phong cách hiện đại.

Nhà phố 1 trệt 1 lửng, 2 lầu được thiết kế theo phong cách hiện đại.

Tone màu trắng chủ đạo của ngôi nhà giúp cho không gian luôn trở nên thoáng sáng và dễ dàng kết hợp các món đồ nội thất.

Ở đây, gia chủ đã yêu cầu sử dụng những vật dụng mang yếu tố thiên nhiên để đảm bảo an toàn cho sức khỏe của các thành viên trong nhà. Vì vậy, KTS đã lựa chọn những món đồ bằng gỗ, đồng thời lát sàn gỗ cho tất cả các phòng ngủ.

Vật liệu gỗ không chỉ đảm bảo về mặt sức khỏe của người sử dụng, mà còn tạo ra một không gian sống sang trọng, ấm cúng và luôn sạch sẽ.

Tone màu gỗ tự nhiên khá nổi bật trên nền trắng của ngôi nhà, bạn sẽ không cần phải trang trí quá nhiều mà vẫn tạo được vẻ đẹp thẩm mỹ cần thiết.

Hệ thống tủ kệ với thiết kế gọn gàng, kích thước được đo đạc đúng với diện tích căn phòng, mang lại cảm giác vuông vắn, rộng rãi.

Ngoài việc sử dụng đèn LED nhằm tiết kiệm điện năng, KTS còn tập trung bố trí hệ thống cửa kính ở các khu vực sinh hoạt một cách hợp lý nhất, nhằm tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên hiệu quả, cũng như giúp không khí trong nhà luôn được lưu thông tốt nhất.

Vật liệu kính cường lực khắc phục tình trạng thiếu sáng của những mẫu nhà phố hiện nay và khiến cho không gian trông lớn hơn diện tích thực tế.

Vách ngăn kính tách biệt khu tắm ướt với khu vực vệ sinh.

Thông tin nhà:

- Thời gian hoàn thiện: Tháng 9/2018

- Địa điểm: Quận 6, Tp.HCM

- Chi phí xây thô: 700 triệu

- Chi xây dựng trọn gói: 1 tỷ 90 triệu

Tư vấn và hình ảnh: Xây dựng Song Phát