Nhà chữ L xây 3,5 tầng

Mảnh đất của chúng tôi hình chữ L, hướng tây nam, kích thước 3,5 x 9,6m, cạnh bên 6 m. Tôi muốn xây nhà 3,5 tầng.

Đường ngõ rộng 2 m, xung quanh đã xây kín nhà, có một khoảng trống đằng sau. Vợ chồng tôi ở cùng với mẹ già và hai con gái. (Thu Hương)

 Yêu cầu:
 
Chúng tôi dự định xây căn nhà 3,5 tầng, có chỗ để xe, phòng khách rộng rãi. Chúng tôi đã thiết kế sơ bộ nhưng chưa được ưng ý. Nhờ quý công ty góp ý và đưa ra phương án bố trí mặt bằng giúp. Xin chân thành cám ơn.

Trả lời:

Phương án bố trí của bạn có ưu điểm là không gian phòng khách, phòng ăn, garage liên thông nên tạo cảm giác rộng rãi. Tuy vậy, so với yêu cầu garage, phòng khách rộng, các phòng đều được chiếu sáng thì phướng án trên chưa đạt. Vệ sinh tầng một và bếp quá bé. Phòng ngủ phía trên bị dài và hẹp. Với yêu cầu của bạn, chúng tôi đề xuất phương án bố trí mặt bằng như sau:

Tầng 1:

Vệ sinh để vào góc bên trái. Bếp và phòng ăn bố trí kết hợp đặt vào phần mở rộng của khu đất. Phòng khách liên thông với phòng ăn. Sân sau mở vào vị trí khu đất trống phía sau nhà để lấy sáng cho bếp, vệ sinh và các phòng ngủ phía trên.

Tầng 2:

Tầng 2 nên bố trí thêm một phòng sinh hoạt chung, nếu cần có thể dùng để tiếp khách, dành toàn bộ phòng khách tầng một để xe. Phòng ngủ của mẹ đặt ở tầng 2.

Tầng 3:

Tầng 3 có phòng ngủ của hai vợ chồng và hai con gái. Nên làm vách ngăn phòng ngủ con gái theo dạng tủ tường để đặt đồ chơi và búp bê cho các cháu. Bạn có thể bố trí giuờng tầng để tiết kiệm diện tích và tạo cảm giác ấm cúng cho các cháu nhỏ. Bàn học quay về phía cửa sổ để lấy ánh sáng. Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi.
 
Mặt đứng không nên trổ ban công rộng vì nhỏ. Bạn chỉ bên bố trí một bồn hoa chạy dưới chân cửa sổ và ô văng để che mưa hắt. Phương án trên đáp ứng được nhu cầu tiếp khách và để xe trong trường hợp đông người, thông thoáng và chiếu sáng cho tất cả các phòng bếp, phòng ngủ, vệ sinh, tạo không gian linh hoạt và kín đáo cho bếp và phòng ăn.

Chúc bạn sớm có một ngôi nhà như ý.

KTS Nguyễn Thị Thanh Tùng
(Theo Archi.vn)