Thiết kế biệt thự trên đất 90m - 100m2

Tôi có mảnh đất tổng diện tích 230m2 hướng Tây Bắc, dự tính xây biệt thự 4 tầng với diện tích khoảng 90- 100m2.

Yêu cầu:

- Tầng trệt không cao khoảng 2,2m (để khoảng 2,3 xe ô tô), một góc để xe máy và đồ đạc nhỏ, có thể kê thêm được một bộ bàn ghế nhỏ ngồi uống trà đánh cờ.

- Tầng 2 gồm bếp và 1 phòng khách to, 1 phòng làm việc. Phòng bếp rộng rãi đủ chỗ cho 20 người.

- Tầng 3 đặt các phòng ngủ cho 2 vợ chồng, ông bà và 2 con (1 trai, 1 gái). Tầng tum bố trí phòng thờ và sân thượng.

- Các không gian trong nhà thoáng, rộng rãi. Ngoài ra tôi muốn có sân vườn tiểu cảnh, thác nước và bể bơi.

Mong quý công ty tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:
 
Diện tích mảnh đất gia đình bạn rất rộng phù hợp với mong muốn của gia đình về một căn biệt thự thoáng đãng với đầy đủ công năng sử dụng.

Tầng trệt:

Cổng vào sân dẫn thẳng tới gara để xe rộng rãi, cao khoảng 2m2 theo như yêu cầu của gia đình. Hai cửa ngách nhỏ dẫn vào gara dành cho người đi bộ, một từ phía sân trước và một từ bể bơi sân sau vào nhà tạo nên luồng giao thông thuận tiện.. Trong không gian này có vườn khô tạo điểm nhìn cho khoảng thông tầng ở các tầng trên, khu vực tắm tráng phục vụ cho gia đình sau khi thư giãn ngoài bể bơi.

Không gian bên ngoài tràn ngập màu xanh của thiên nhiên tươi mát, hài hoà và đẹp mắt. Đường dạo đi dọc nhà dẫn ra sân sau tới khu vực bể bơi, một bàn trà nhỏ bên đường dạo sẽ là nơi thư giãn tuyệt vời có thể đánh cờ với bạn bè hoặc vừa nhâm nhi ly trà vừa tận hưởng khung cảnh thiên nhiên trong lành, thoáng mát.

Cầu thang ngoài trời kết hợp với thang trong dẫn thẳng lên tầng 2 thuận tiện cho việc đi lại.

Tầng 1

Phòng khách lớn với nhiều mặt thoáng tiếp xúc với không gian bên ngoài tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi. Vách ngăn tượng trưng phân chia chức năng giữa không gian tiếp khách và khu vực bếp vừa đơn giản nhưng vẫn tôn lên nét sang trọng và tiện nghi. Bếp ăn bố trí 1 bàn nhỏ cho gia đình, trong trường hợp có khách thì phòng khách có thể kết hợp thành nơi để một bàn ăn lớn với số lượng khoảng 20 người và bàn ăn nhỏ là nơi chuẩn bị và soạn tiệc.

Phòng làm việc bố trí phía sau nhằm đảm bảo sự yên tĩnh khi công việc cần sự tập trung cao, ánh sáng từ khoảng thông tầng và vách kính lớn trong phòng giúp cho căn phòng trở nên sáng sủa hơn. Một vài tiểu cảnh hoa hoặc tiểu cảnh non bộ sẽ tạo nên góc view đẹp mắt từ khu vực phòng khách, giải toả căng thẳng trong công việc. Vệ sinh chung phục vụ gia đình mỗi khi cần thiết.

Tầng 2: 

Không gian này gồm 4 phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình. Tất cả các phòng đều có mặt thoáng và điểm nhìn xuống sân trước hoặc sau của ngôi nhà.

Tầng tum:

Bao gồm 1 phòng thờ, khu vực giặt đồ và sân thượng rộng rãi. Phòng thờ trên cao đảm bảo yếu tố yên tĩnh cần thiết cho nơi linh thiêng của gia đình. Sân thượng được chia làm hai không gian tách biệt, một phần có thể dùng làm nơi phơi đồ, một phần là nơi tập thể dục, sân chơi hoặc bố trí cây cảnh để không gian thêm phần sinh động.

Chúc gia đình bạn có một không gian ưng ý!

KTS. Nguyễn Minh Tân
Công ty CP ADkientruc