Thiết kế nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh trên đất rộng 68m2

Tôi muốn có 6 phòng ngủ. Nhà tôi theo đạo nên không cần phòng thờ. Phân bổ chức năng cho các tầng như sau:

• Tầng 1: Khu vực kinh doanh, phòng bếp kết hợp phòng ăn, phòng vệ sinh.
• Tầng 2: Phòng khách, phòng ngủ ông bà, phòng vệ sinh.
• Tầng 3: 02 phòng ngủ, 02 phòng vệ sinh.
• Tầng 4: 02 phòng ngủ, 02 phòng vệ sinh.
• Tầng 5: Phòng ngủ khách, sân thượng kết hợp giặt và phơi đồ, phòng vệ sinh.

Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh

Sở hữu mảnh đất mặt tiền tại các thành phố lớn, gia chủ thường chọn thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh để gia tăng thu nhập cho gia đình. Theo thông tin mà bạn cung cấp cũng như yêu cầu thiết kế cụ thể nêu trên, kiến trúc sư gợi ý phương án mặt bằng công năng nhà ống 5 tầng hiện đại như sau để bạn tham khảo:

Mặt bằng tầng 1 nhà ống

 - Tầng 1: Kiến trúc sư dành 1/2 diện tích tầng trệt làm không gian kinh doanh. Cuối nhà là phòng bếp kết hợp phòng ăn được thiết kế rộng rãi, thông thoáng có cửa sổ mở ra sân trong thông gió, đón sáng tự nhiên. Cạnh đó là sân sơ chế thực phẩm tươi sống. Phòng vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 1.

Mặt bằng tầng 2 nhà ống

 - Tầng 2: Từ tầng 2 trở lên là không gian sinh hoạt của gia đình, được thiết kế thông thoáng, tiện nghi và đảm bảo tính riêng tư thiết yếu, không bị ảnh hưởng bởi khu vực kinh doanh ở tầng trệt.

Tại tầng 2, phòng khách nằm ở phía trước với diện tích rộng rãi, thiết kế nội thất hiện đại, sang trọng. Mảng tường kính lớn cho phép ánh sáng tự nhiên ngập tràn không gian sinh hoạt chung, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế.

Phía cuối nhà là phòng ngủ ông bà được thiết kế đủ rộng, trang bị đầy đủ tiện ích cho người già. Căn phòng có vệ sinh khép kín thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày cho người cao tuổi.

Mặt bằng tầng 3, tầng 4 nhà ống

- Tầng 3: Mặt sàn tầng 3 nhà ống gồm hai phòng ngủ có vệ sinh khép kín. Trong đó, phòng ngủ của bố mẹ được bố trí ở phía trước nhà với diện tích khá rộng và đầy đủ tiện ích hiện đại. Căn phòng có cửa sổ mở ra nhiều hướng đón sáng và cửa mở ra ban công giúp thông gió chéo tối ưu.

Phòng ngủ của cậu con trai nằm ở phía cuối nhà, diện tích rộng rãi, đủ để tích hợp thêm góc học tập, làm việc gọn đẹp. Với khung cửa sổ kính trượt, căn phòng đón được tối đa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí tốt.

- Tầng 4: Tầng 4 được thiết kế tương tự tầng 3 với hai phòng ngủ có vệ sinh khép kín. Trong đó, phòng ngủ của cô con gái nằm ở phía trước nhà, sử dụng nội thất phong cách hiện đại, bảng màu nữ tính nhẹ nhàng. Phòng ngủ của bác giúp việc được bố trí phía cuối nhà với đầy đủ tiện ích thiết yếu.

Mặt bằng tầng 5 nhà ống

- Tầng 5: Mặt sàn tầng 5 gồm phòng ngủ khách, sân thượng và khu giặt kết hợp sân phơi quần áo cho các thành viên gia đình. Phòng ngủ khách được thiết kế đủ rộng để dùng cho khách có nhu cầu ở lại qua đêm. Sân thượng là nơi trồng cây xanh, sân phơi và trồng cây cảnh hoặc rau sạch.

Phối cảnh tổng thể mẫu nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh

 Gợi ý bài trí nội thất nhà ống 5 tầng

Không gian phòng khách nhà ống được thiết kế theo phong cách mở rộng thoáng, bài trí nội thất hiện đại với ghế sofa da tạo điểm nhấn sáng trọng.

Phòng bếp kết hợp phòng ăn ấm cúng, đủ đầy tiện nghi hiện đại.

Phòng ngủ master tông màu trung tính nhẹ nhàng tạo cảm giác thư giãn. Tủ quần áo cửa kính trong suốt giúp căn phòng trở nên thông thoáng, sang trọng hơn.

Phòng ngủ con trai phong cách hiện đại, trẻ trung với bảng màu xanh da trời tạo điểm nhấn dịu mát. Cửa sổ kính đón sáng tự nhiên cho toàn bộ căn phòng.

Mẫu thiết kế phòng ngủ xinh yêu dành cho cô con gái. Nội thất liền tường giúp tận dụng tối đa diện tích, không gian sử dụng.

Phòng tắm - vệ sinh tiện nghi, sang trọng trong nhà ống 5 tầng. Vách kính trong suốt tách biệt hai khu khô ướt và tạo độ thoáng cho căn phòng.

Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần XD & TM Kiến tạo Việt
KTS: Nguyễn Quốc Tuấn

>> Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại - tối giản - sang trọng

>> Tư vấn thiết kế nhà ống 2,5 tầng 87m2 tiết kiệm chi phí