Tư vấn xây nhà ống 2 tầng 50m2, chi phí 400 triệu

14:30 | 23/11/2018

Hỏi: Chào KTS, tôi mới mua mảnh đất 49m2 (mặt tiền 3,8m) và sắp tới sẽ xây nhà trên đó. Tôi dự định xây nhà nhà ống 2 tầng để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo công năng.

Chúng tôi có 2 con gái nên cần 3 phòng ngủ (phòng ngủ master của bố mẹ và 2 phòng ngủ của 2 con), 1 phòng khách, bếp kết hợp phòng ăn, phòng thờ, sân phơi và 2 phòng vệ sinh.

Bên cạnh đó, chúng tôi thích ngôi nhà được thiết kế đơn giản, nhưng mang phong cách hiện đại và đảm bảo tiện nghi cho quá trình sinh hoạt. Mong KTS tư vấn giúp.

Gia đình tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Nhà ống 2 tầng là loại hình kiến trúc phù hợp với những mảnh đất hẹp sâu như của gia đình bạn. Dựa trên mong muốn của gia chủ cũng như đặc điểm mảnh đất, KTS gợi ý phương án bố trí mặt bằng nhà ống 2 tầng theo phong cách hiện đại như sau:

- Tầng 1: KTS bố trí không gian sinh hoạt lùi vào một khoảng làm tiền sảnh nhằm tạo khoảng đệm giữa bên ngoài và bên trong nhà. Qua cửa chính là phòng khách, đồng thời cũng là phòng sinh hoạt chung của gia đình. Cầu thang chữ U kết hợp giếng trời được bố trí ở giữa nhà vừa có nhiệm vụ kết nối các tầng, vừa đóng vai trò phân chia không gian và đón sáng, cho phép không khí dễ dàng lưu thông trong nhà. Để tiết kiệm diện tích và đảm bảo thuận tiện cho quá trình sinh hoạt, KTS bố trí phòng vệ sinh nhỏ ở dưới gầm cầu thang. Gia chủ cũng có thể thiết kế tiểu cảnh cây xanh ở chân cầu thang để mang yếu tố thiên nhiên vào nhà.

Phòng bếp kết hợp phòng ăn được bố trí liên thông với phòng khách giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi, sáng sủa hơn. Phòng ngủ master ở cuối nhà là không gian nghỉ ngơi của vợ chồng gia chủ.

Các khu vực chức năng trong nhà ống 2 tầng được bài trí theo bố cục mở.

Tầng 2: Phòng thờ được đặt ở vị trí cao và đẹp nhất trong nhà như một cách thể hiện lòng thành của gia chủ với bậc tiền nhân. Ở hai bên cầu thang là 2 phòng ngủ của 2 cô con gái và 1 phòng vệ sinh chung. Các không gian này có diện tích vừa phải để đảm bảo thuận tiện cho quá trình sinh hoạt, học tập của các bé. Ban công nhỏ phía mặt tiền được tận dụng làm sân phơi.

Phối cảnh 3D công trình nhà ống 2 tầng:

Nhà ống 2 tầng được thiết kế đơn giản theo dạng các khối hình học vuông vức giúp tiết kiệm chi phí và duy trì vẻ đẹp bền vững cho công trình.

Ý tưởng bài trí một số không gian:

Phòng khách được bài trí đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, hiện đại. Không gian trở nên thoáng đãng hơn nhờ cửa sổ kính lớn.

Phòng bếp gọn gàng, tiện nghi và ấm cúng.

Phòng ngủ master sử dụng màu nâu trầm chủ đạo tạo bầu không khí ấm cúng và yên tĩnh giúp gia chủ ngủ ngon giấc hơn.

Phòng ngủ của bé gái được bài trí với hai gam màu trắng, hồng tạo cảm giác nhẹ nhàng, nữ tính.

Ngoài sử dụng sắc hồng dễ thương và màu trắng tinh tế, KTS gợi ý nên kết hợp thêm các hình vẽ, vật dụng ngộ nghĩnh, bắt mắt để không gian ngủ nghỉ, học tập của bé trở nên sinh động hơn.