Xây nhà 4 tầng có tầng lửng và chỗ để ô tô

Tôi muốn xây nhà 4 tầng trên diện tích 5x12m, ba mặt giáp nhà dân, yêu cầu mỗi tầng có 2 phòng ngủ, vệ sinh khép kín, phòng đằng sau có mặt thoáng. Tầng 1 để được ô tô và khu bếp, tầng lửng làm phòng khách.

Trả lời:

Như diện tích đất 5 x 12 m đất như nhà anh là khá đẹp và hợp lý để xây dựng một ngôi nhà lô phố hợp lý. Chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế mặt bằng công năng cho mảnh đất của anh như sau :

Tầng 1 :

Tuy chưa biết nhà anh là mặt đường hay mặt ngõ lớn nhưng chúng tôi vẫn thiết kế ban công cho ngôi nhà. Do anh có nhu cầu làm gara ô tô ở tầng 1 lên chúng tôi đưa ra phương án nhà lệch tầng tạo sự sang trọng và tạo một không gian đa dạng trong ngôi nhà bạn.

Qua gara để xe bước lên 5 bậc tam cấp là vào đến không gian phòng ăn rộng khoảng 20 m2. Gầm cầu thang là một khu vệ sinh nhỏ dành cho khách . Đối diện là một tiểu cảnh nhỏ khu giữa nhà được lấy sáng bởi hệ thống giếng trời thông qua các tầng chiếu sáng xuống tiểu cảnh tầng 1.

Tầng lửng :

Đi qua phòng ăn lên tầng lửng ở cốt 3m là một phòng khách rộng 18 m2 tiếp giáp một giếng trời lấy sáng và thông gió từ tầng tum xuống, kế đó là một khu vệ sinh diện tích 5,7 m2 dùng chung cho phòng khách và phòng ngủ phía trên.

Do nhà là lệch tầng lên cần làm lan can cầu thang bằng kính nhằm tạo khoảng view tối đa cho các không gian.

Tầng 2 và 3:

Bao gồm hai phòng ngủ lệch cốt cao độ nhau . khu vệ sinh dùng chung cho 2 phòng ngủ. Các phòng ngủ này đều tiếp xúc với các giếng trời nhằm tạo sự lưu thông không khí cho các phòng.

Tầng 4 :

Gồm một phòng ngủ nhỏ cho khách và một phòng thờ kết hợp làm phòng làm việc và đọc sách . lên trên tầng tum là sân thượng và sân giặt , phơi chung cho cả nhà.

Để cụ thể hơn và chi tiết hơn cũng nhu tạo lên được mặt tiền nhà đẹp anh cần liên hệ với kiến trúc sư để hiện thực những ý tưởng bằng bản vẽ cụ thể. Chúc anh có ngôi nhà như ý muốn.

KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
 Văn phòng kiến trúc nội thất Đô Thị Xanh