Trong hai năm qua, ngành xây dựng dân dụng đóng vai trò là động lực tăng trưởng chính trong ngành công nghiệp xây dựng ở Australia. Tăng đầu tư trong các dự án xây dựng khu dân cư cao tầng là một yếu tố quan trọng trong sự phát triển nhanh chóng của ngành.
Theo Timetric’s Construction Intelligence Center (CIC), năm 2015, tổng giá trị các công trình xây dựng khu dân cư mới tại Australia đã tăng 12,7% , so với năm 2014, tăng 11,3% và 4,8% trong năm 2013. Các thị trường nhà ở cho hộ gia đình nhỏ vẫn chiếm số lượng lớn nhất, chiếm 57% tổng sản lượng xây dựng khu dân cư mới trong năm 2015, nhưng tăng trưởng với tốc độ tương đối chậm.
Hoạt động xây dựng bùng nổ tại Australia
Trong năm 2014 và năm 2015, giá trị các công trình xây dựng nhà ở mới đã tăng trung bình 8%, trong khi đó việc mở rộng khu dân cư khác tăng 17,4% trong năm 2014 và 20% trong năm 2015. Trong quý 4/2015, tăng trưởng trong hoạt động xây dựng khu dân cư khác đạt 28,8%.
Xây dựng khu vực dân cư nói chung dù có tốc độ tăng trưởng chậm nhưng trong năm 2016 sẽ tiếp tục mở rộng được mở rộng, do sự gia tăng các dự án, đặc biệt là ở các thành phố lớn.
Danny Richards, nhà kinh tế trưởng của Timetric’s CIC cho biết: "Giả sử lãi suất vẫn còn ở mức rất thấp trong vài năm tới, đầu tư vào bất động sản nhà ở sẽ vẫn giữ được sự ổn định, trong khi tốc độ tăng dân số (khoảng 1,4% một năm) sẽ đủ về cầu cho các dự án dân cư mới. Đầu tư từ nước ngoài, đặc biệt từ các quốc gia châu Á, cũng sẽ vẫn là động lực chính trong sự bùng nổ dân cư tại các thành phố lớn trên cả nước".
Tuy nhiên, việc mở rộng nhanh chóng hoạt động xây dựng nhà ở cao tầng sẽ chấm dứt vào năm 2017. Các số liệu mới nhất từ ABS cho thấy sẽ có sự suy giảm trong tốc độ tăng giá trị các đơn vị ở nhà dân cư mới đã được phê duyệt.
