Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định trong năm 2016, Melbourne sẽ vượt Sydney về tăng trưởng giá bất động sản cũng như nhu cầu của các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản Melbourne đang được đánh giá
có nhiều tiềm năng hơn thị trường Sydney
Nhận định trên được đưa ra nhờ việc tiến hành đấu giá bất động sản gần đây trên các thành phố khác nhau của Australia.
Theo mức giá đấu giá sơ bộ cho thấy, bất động sản tại Melbourne đã giảm xuống 64,7%, trong khi tại Sydney giá giảm 59,3%, con số thấp nhất kể từ tháng 2/2013 theo số liệu từ Corelogic/RP Data.
Trong năm tới, Melbourne được dự báo sẽ tăng trưởng 2 con số trong khi Sydney sẽ chỉ duy trì mức tăng trưởng từ 4 - 9%.
Louis Christoper, nhà phân tích thuộc tính của SQM, giải thích: “Melbourne không chịu nhiều ảnh hưởng của sự bùng nổ bất động sản và chúng tôi tin tưởng rằng, Melbourne sẽ có sự tăng trưởng tốt hơn trong năm 2016”.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nước ngoài cũng quan tâm nhiều đến thị trường Melbourne hơn.
Theo một khảo sát mới đây của NAB, trong quý III/2015, người mua nước ngoài chiếm 15% doanh số bán hàng tại thị trường Melbourne.
Trong đó, các nhà đầu tư Trung Quốc đặc biệt chú ý đến các điểm du lịch ở Melbourne, theo dữ liệu của website bất động sản Trung Quốc Juwai.com. Trang này cung cấp số lượng người mua từ Trung Quốc đạt 5 triệu AUD (tương đương 3,6 triệu USD) giá trị bất động sản tại Australia trong tháng 9/2015, số lượng giao dịch ở Melbourne cao hơn 7 lần so với Sydney.
